Einzelimmobilie Nordzypern

Immobilie Nordzypern |
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Brandneues ultra-luxuriöses Dublex Apartment mit 2 Schlafzimmer

Beschreibung

Preis 285.200
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Lage Ort: 99860 Nordzypern, Bogaz
Land: Zypern
Regionaler Zusatz: Bogaz
Ausstattung Küche: Einbauküche, Offene Küche
Bad mit: Dusche, Fenster(n)
Bodenbelag: Parkett, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektrisch, Solarenergie
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung: Ja
Kabel/Sat TV: Ja
Swimmingpool: Ja
Angschl Gastronomie: Hotelrestaurant, Bar
Flächen Wohnfläche: 98 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkon/Terrassen Fläche: 12 m²
ObjektzustandBaujahr 2026
Zustand
Objektkennung 366758
Weitere Angaben zum Objekt Objekt verfügbar ab: Dezember 2026
EnergieausweisNicht erforderlich
Objektbeschreibung

Die Anlage, in der diese Wohnung ist, zählt zu dem Außergewöhnlichsten, was es jemals gab. Über 8000 m2 Grünflächen, angelegt als Park um den Pool, bilden die „grüne Lunge“ dieser Anlage und sind zugleich das Herzstück. Der Außen - Pool verfügt über eine 80 Meter Länge, der Innenpool ist beheizt und bietet selbst in der kurzen Winterzeit die Gelegenheit, seine Bahnen zu schwimmen. Zur Anlage gehören außerdem Fitnessstudios, Restaurants, Sportbars, eine 24-Stunden-Rezeption, Supermärkte, insgesamt 3 Pools, ein Aquapark und weitere Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem nie endenden Urlaub machen. - alle mit dem Aufzug erreichbar...

Die Fertigstellung der kompletten Anlage ist in 2025.

Sollten Sie die Wohnung nicht ganzjährig nutzen wollen, bietet unser Vermietservice und die eigene Ferien- bzw. Urlaubsmarke die Möglichkeit, die Wohnung an Feriengäste zu vermieten und daraus Einnahmen für Sie zu erzielen, ohne dass Sie sich dabei um Belegung oder Reinigung kümmern müssen.

Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.

Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,15€.

Ausstattung

- Die Fußböden werden aus Keramikfliesen von 60x120cm bestehen. Die Schlafzimmer werden mit 10mm Parkett
Bodenbelag.
- Es wird eine begehbare Dusche mit eingebauter Duscharmatur und Duschkopf verwendet. Die Marke
Hansgrohe oder ein gleichwertiges Fabrikat verwendet werden.
- Die Wasserhähne der Waschbecken werden von Hansgrohe oder einer gleichwertigen Marke sein. Die Waschbecken sind von Bocci
Milano oder ein gleichwertiges Fabrikat.
- Die Handtuchhaken sind von der Marke Bocci oder einer gleichwertigen Marke.
- Es wird ein beheizter Handtuchhalter verwendet.
- In den Nassbereichen der Bäder wird eine Fußbodenheizung installiert.
- Es werden ein wassersparender Einbauspeicher, eine wandhängende Toilette und ein langsam schließender, schmaler Toilettensitzdeckel
werden verwendet. Die verwendete Marke ist Bocci oder eine gleichwertige Marke.
- In den Toiletten/Badezimmern wird eine mechanische Belüftung eingesetzt.
- In der Küche werden silberne oder schwarze Steckdosen verwendet.
- Die Arbeitsplatte und die Aufkantung werden "Belenco" Angel White sein.
- Es werden amerikanische Paneeltüren verwendet.
- Es wird eine Holztreppe eingebaut.
- Die Küchenspüle wird 50x40 groß sein.
- Der Wasserhahn für die Spüle wird von Hansgrohe oder einer gleichwertigen Marke sein.
- Es wird eine Komfort-Doppelverglasung verwendet.
- Es werden anthrazitfarbene Aluminiumfenster verwendet.
- Die Schranktüren werden Schiebetüren sein und teilweise verspiegelt.
- Es wird eine teilweise abgehängte Decke angebracht.

Lage

Bogaz ist ein kleiner Ort im türkischen Teil der Mittelmeerinsel Zypern, auch bekannt als Nordzypern. Der malerische Ort liegt direkt an der Küste und ist umgeben von atemberaubenden Bergen. Die Landschaft hier ist geprägt von grünen Hügeln, türkisblauem Meer und kleinen Fischerbooten, die im Hafen vor Anker liegen.

Bogaz ist ein beliebtes Ziel für Touristen, die auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sind. Hier gibt es keine großen Hotelanlagen oder überfüllte Strände, stattdessen findet man kleine, gemütliche Pensionen und ruhige Buchten. Der Ort ist perfekt für einen entspannten Badeurlaub, aber auch für Aktivitäten wie Wandern, Tauchen oder Bootstouren.

Ein besonderes Highlight von Bogaz ist der kleine Fischerhafen, der auch als Zentrum des Ortes fungiert. Hier kann man jeden Morgen den Fischern bei ihrer Arbeit zusehen und frischen Fisch direkt vom Boot kaufen. In den gemütlichen Restaurants entlang des Hafens wird dieser dann frisch zubereitet und serviert. Auch die typisch zypriotische Küche mit ihren mediterranen Einflüssen kann hier genossen werden.

In Bogaz gibt es auch einige historische Sehenswürdigkeiten, die einen Besuch wert sind. Dazu gehört zum Beispiel die Ruine des antiken Amphitheaters von Salamis, die nur wenige Kilometer entfernt liegt. Hier kann man in die Vergangenheit eintauchen und sich vorstellen, wie die Menschen vor tausenden von Jahren hier gelebt haben.

Bogaz ist ein Ort, der einen mit seinem Charme und seiner entspannten Atmosphäre sofort in seinen Bann zieht. Hier kann man dem Alltagsstress entfliehen und die Schönheit der Natur und die Gastfreundschaft der Einheimischen genießen. Ein Besuch in Bogaz ist ein unvergessliches Erlebnis und eine Reise in eine andere Welt.

Sonstiges

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten, sehr geringe Kriminalität und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Das Finden nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste stehen.“

Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

Zypernscout begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern oder den Wunsch der eigenen Ferienimmobilie. Des Weiteren bieten wir für die von uns vermittelten Immobilien auf der Küstenseite Famagusta bis Bogaz einen Vermietungsservice an.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Exposee wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

www.zypernscout.de

 

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Andrea Böhnke-Dirk

Immobilienexpertin für Nordzypern

Mobil: +49 177 5591714
E-Mail: team_at_zypernscout.de



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