Einzelimmobilie Nordzypern

Immobilie Nordzypern |
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Brandneues ultra-luxuriöses Dublex-Apartment mit 1 Schlafzimmer

Beschreibung

Preis 192.100
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Lage Ort: 99860 Nordzypern, Bogaz
Land: Zypern
Regionaler Zusatz: Bogaz
Ausstattung Küche: Einbauküche, Offene Küche
Bad mit: Dusche, Fenster(n)
Bodenbelag: Parkett, Marmor
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektrisch, Solarenergie
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz, Duplex
Gartennutzung: Ja
Kabel/Sat TV: Ja
Rollstuhlgerecht: Ja
Barrierefrei: Ja
Swimmingpool: Ja
Angschl Gastronomie: Hotelrestaurant, Bar
Flächen Wohnfläche: 55 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Balkon/Terrassen Fläche: 7 m²
ObjektzustandBaujahr 2026
Zustand
Objektkennung 366760
Weitere Angaben zum Objekt Objekt verfügbar ab: Dezember 2026
EnergieausweisNicht erforderlich
Objektbeschreibung

Die Anlage, in der diese Wohnung ist, zählt zu dem Außergewöhnlichsten, was es jemals gab. Über 8000 m2 Grünflächen, angelegt als Park um den Pool, bilden die „grüne Lunge“ dieser Anlage und sind zugleich das Herzstück. Der Außen - Pool verfügt über eine 80 Meter Länge, der Innenpool ist beheizt und bietet selbst in der kurzen Winterzeit die Gelegenheit, seine Bahnen zu schwimmen. Zur Anlage gehören außerdem Fitnessstudios, Restaurants, Sportbars, eine 24-Stunden-Rezeption, Supermärkte, insgesamt 3 Pools, ein Aquapark und weitere Annehmlichkeiten, die das Leben hier zu einem nie endenden Urlaub machen. - alle mit dem Aufzug erreichbar...

Die Fertigstellung der kompletten Anlage ist in 2025.

Sollten Sie die Wohnung nicht ganzjährig nutzen wollen, bietet unser Vermietservice und die eigene Ferien- bzw. Urlaubsmarke die Möglichkeit, die Wohnung an Feriengäste zu vermieten und daraus Einnahmen für Sie zu erzielen, ohne dass Sie sich dabei um Belegung oder Reinigung kümmern müssen.

Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.

Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,15€.

Ausstattung

Die Fußböden werden aus Keramikfliesen von 60x120cm bestehen. Die Schlafzimmer werden mit 10mm Parkett
Bodenbelag.
- Es wird eine begehbare Dusche mit eingebauter Duscharmatur und Duschkopf verwendet. Die Marke
Hansgrohe oder ein gleichwertiges Fabrikat verwendet werden.
- Die Wasserhähne der Waschbecken werden von Hansgrohe oder einer gleichwertigen Marke sein. Die Waschbecken sind von Bocci
Milano oder ein gleichwertiges Fabrikat.
- Die Handtuchhaken sind von der Marke Bocci oder einer gleichwertigen Marke.
- Es wird ein beheizter Handtuchhalter verwendet.
- In den Nassbereichen der Bäder wird eine Fußbodenheizung installiert.
- Es werden ein wassersparender Einbauspeicher, eine wandhängende Toilette und ein langsam schließender, schmaler Toilettensitzdeckel
werden verwendet. Die verwendete Marke ist Bocci oder eine gleichwertige Marke.
- In den Toiletten/Badezimmern wird eine mechanische Belüftung eingesetzt.
- In der Küche werden silberne oder schwarze Steckdosen verwendet.
- Die Arbeitsplatte und die Aufkantung werden "Belenco" Angel White sein.
- Es werden amerikanische Paneeltüren verwendet.
- Es wird eine Holztreppe eingebaut.
- Die Küchenspüle wird 50x40 groß sein.
- Der Wasserhahn für die Spüle wird von Hansgrohe oder einer gleichwertigen Marke sein.
- Es wird eine Komfort-Doppelverglasung verwendet.
- Es werden anthrazitfarbene Aluminiumfenster verwendet.
- Die Schranktüren werden Schiebetüren sein und teilweise verspiegelt.
- Es wird eine teilweise abgehängte Decke angebracht.

Lage

Nordzypern, auch bekannt als Türkische Republik Nordzypern, ist ein Teil der Insel Zypern, der von der internationalen Gemeinschaft nicht als eigenständiger Staat anerkannt wird. Bogaz, eine kleine Hafenstadt an der Nordküste von Nordzypern, ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die die Schönheit und Geschichte dieser Region erkunden möchten.

Der charmante Ort Bogaz ist geprägt von seinem traditionellen Fischerhafen, der von malerischen bunten Häusern umgeben ist. Die Einwohner leben hier hauptsächlich vom Fischfang und der Landwirtschaft, was dem Ort eine authentische Atmosphäre verleiht. Bei einem Spaziergang entlang der Uferpromenade kann man den Fischern bei ihrer Arbeit zusehen und frischen Fisch direkt vom Boot kaufen.

Neben dem Hafen bietet Bogaz auch einen schönen Sandstrand, der zum Sonnenbaden und Schwimmen einlädt. Das kristallklare Wasser und die ruhige Atmosphäre machen ihn zu einem idealen Ort für einen erholsamen Tag am Meer. In der Nähe des Strandes gibt es auch einige gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man lokale Spezialitäten wie Meze oder frischen Fisch genießen kann.

Für kulturinteressierte Besucher gibt es in Bogaz die Ruinen einer mittelalterlichen Festung zu entdecken, die einen beeindruckenden Blick über die Stadt und das Meer bietet. Auch ein Besuch des Archäologischen Museums lohnt sich, um mehr über die Geschichte und Kultur der Region zu erfahren.

Nordzypern und insbesondere Bogaz sind auch für ihre Gastfreundschaft und Herzlichkeit bekannt. Die Einheimischen sind stolz auf ihre Kultur und teilen sie gerne mit Besuchern. Während eines Aufenthalts hier kann man daher in Kontakt mit der lokalen Bevölkerung treten und die türkische Gastfreundschaft hautnah erleben.

Insgesamt ist Nordzypern, mit seinem charmanten Ort Bogaz, ein einzigartiges Reiseziel, das sowohl Naturliebhaber als auch Kulturbegeisterte begeistern wird. Mit seiner unberührten Natur, historischen Sehenswürdigkeiten und herzlichen Einwohnern ist es ein Ort, der einen unvergesslichen Eindruck hinterlässt.

Sonstiges

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten, sehr geringe Kriminalität und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Das Finden nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste stehen.“

Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

Zypernscout begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern oder den Wunsch der eigenen Ferienimmobilie. Des Weiteren bieten wir für die von uns vermittelten Immobilien auf der Küstenseite Famagusta bis Bogaz einen Vermietungsservice an.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Exposee wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

www.zypernscout.de

 

 

 

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Andrea Böhnke-Dirk

Immobilienexpertin für Nordzypern

Mobil: +49 177 5591714
E-Mail: team_at_zypernscout.de



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