Einzelimmobilie Nordzypern

Immobilie Nordzypern |
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Luxus Villa 2 Schlafzimmer eigener Pool Meerblick

Beschreibung

Preis 877.500
Provisionprovisionsfrei
Lage Ort: 99645 Nordzypern, Tatlisu
Land: Zypern
Regionaler Zusatz: Tatlisu
AusstattungKüche: Einbauküche, Offene Küche
Bad mit: Dusche, Fenster(n)
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektrisch
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung: Ja
Rollstuhlgerecht: Ja
Barrierefrei: Ja
Swimmingpool: Ja
Angschl Gastronomie: Hotelrestaurant, Bar
FlächenWohnfläche: 94 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkon/Terrassen Fläche: 173 m²
ObjektzustandBaujahr 2027
Zustand Erstbezug
Objektkennung 367669
Weitere Angaben zum Objekt Objekt verfügbar ab: Dezember 2027
EnergieausweisNicht erforderlich
Objektbeschreibung

In Nordzypern, genauer gesagt in dem idyllischen Ort Tatlisu, steht ein wunderschönes Haus zum Kauf bereit. Mit einem Kaufpreis von 877.500 Euro bietet diese Immobilie nicht nur ein traumhaftes Zuhause, sondern auch eine lukrative Investitionsmöglichkeit.

Das Haus wird im Jahr 2027 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von ca. 94 m² verteilen sich insgesamt 3 Zimmer, die genügend Platz für eine Familie oder auch als Ferienhaus bieten. Besonders hervorzuheben ist dabei der atemberaubende Meerblick.

Ein besonderes Highlight ist der eigene 21 qm große Pool, der direkt am Haus gelegen ist und an heißen Sommertagen für erfrischende Abkühlung sorgt. Für noch mehr Entspannung und Erholung bietet die Immobilie auch eine große Dachterrasse, auf der man gemütlich die Sonnenuntergänge über dem Meer beobachten kann.

Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar. Nur 100 m entfernt befindet sich ein wunderschöner Sandstrand, der zum Sonnenbaden und Schwimmen einlädt. Auch eine Marina ist in der Anlage, die für Bootsliebhaber ideal ist. Wer gerne ausgeht und die kulinarischen Köstlichkeiten der Region genießen möchte, findet in der Umgebung 5 Restaurants mit landestypischen Gerichten.

Für die nötige Erholung und Fitness sorgt der Wellnessbereich mit Sauna und das Fitnesscenter, die beide zur Nutzung für die Bewohner des Hauses bereitstehen. Auch an heißen Sommertagen ist ein angenehmes Wohnklima garantiert, denn das Haus verfügt über eine Klimaanlage.

Ein weiterer Pluspunkt ist, dass die Immobilie provisionsfrei erworben werden kann. Das bedeutet, dass keine zusätzlichen Maklergebühren anfallen, was den Kaufpreis noch attraktiver macht.

Insgesamt bietet dieses Haus in Nordzypern alles, was man sich für ein entspanntes und luxuriöses Leben wünschen kann. Die perfekte Kombination aus einer ruhigen Lage, atemberaubender Natur, hochwertiger Ausstattung und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem wahren Traumobjekt. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Besitzer dieses einzigartigen Hauses in Tatlisu!

Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.

Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

Ausstattung

-Bodenbelag: PVC-Parkett Lantic Colonical Linkfloor oder gleichwertig.
-Begehbare Dusche, eingebaute Duscharmatur und Set von Hans Grohe oder gleichwertig.
-Waschtischarmaturen von Hans Grohe oder gleichwertig.
-Waschbecken "Bocci Milano" mit Ablage oder gleichwertig.
-Handtuchhaken von Bocci oder gleichwertig.
-Handtuch-Heizkörper.
-Fußbodenheizung in Nassbereichen mit Dusche.
-Wassersparender Unterputzspülkasten, wandhängende Toilette mit langsam schließendem, schlankem Sitzdeckel von Bocci oder gleichwertig.
-WC Boden- und Wandfliesen: Keramik, 60*120 cm.
-Arbeitsplatte des WC-Waschbeckens: "Belenco" MDF Carola Weiß oder gleichwertig.
-Küchenarbeitsplatte: "Laminam" Statuario Altissimo oder gleichwertig.
-Türen der Küchenschränke: MDF-Platte AGT Soft touch grau oder gleichwertig.
-Kücheninsel: MDF-Platte AGT Stone grey oder gleichwertig.
-Deckenverkleidung der Küche: MDF-Platte Kastamonu Eiche natur oder gleichwertig.
-TV-Schrank-Hintergrund: Dekorative Farbe oder Wandverkleidung aus Verbundplatten.
-Arbeitsplatte und Regale des TV-Elements: MDF-Platte Kastamonu steingrau und Eiche natur oder gleichwertig.
-Innentüren aus amerikanischem Paneel.
-Größe der Küchenspüle: 50*40.
-Wasserhahn für die Spüle von Hans Grohe oder gleichwertig.
-Komfort Doppelverglasung.
-Aluminiumrahmen in der Außenfassade nach architektonischem Entwurf.
-Teilweise abgehängte Decke und LED-Beleuchtung.
-Fußboden im Schlafzimmer: Laminat-Parkett.
-Dekorative Farbe an einer Wand des Schlafzimmers.
-Einbauschränke: MDF Kastamonu Entegre Tibet und Katmandu oder gleichwertig.
-Multisystem-Klimaanlage.

Lage

Im nördlichen Teil der Insel Zypern, auch bekannt als Nordzypern, liegt das kleine, aber charmante Dorf Tatlisu. Umgeben von idyllischen Bergen und dem türkisblauen Meer, bietet dieser Ort eine einzigartige Atmosphäre, die Besucher schnell in ihren Bann zieht.

Tatlisu ist ein Ort, der die perfekte Mischung aus Tradition und Moderne verkörpert. Auf der einen Seite findet man hier noch traditionelle, zyprische Häuser, die von freundlichen Einheimischen bewohnt werden. Auf der anderen Seite gibt es moderne Villen und Ferienhäuser, die Touristen aus der ganzen Welt anziehen.

Ein Spaziergang durch die gepflasterten Straßen des Dorfes führt zu kleinen Cafés und Restaurants, in denen man die leckere zyprische Küche probieren kann. Besonders bekannt ist Tatlisu für seine frischen Meeresfrüchte, die direkt von den lokalen Fischern gefangen werden.

Neben kulinarischen Köstlichkeiten bietet Tatlisu auch eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Die malerischen Strände laden zum Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport ein. Auch Wanderer und Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die umliegenden Berge bieten zahlreiche Wanderwege mit atemberaubenden Ausblicken auf die Küste.

Ein besonderes Highlight in Tatlisu ist der Besuch der antiken Stadt Salamis, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Hier kann man in die Geschichte eintauchen und die gut erhaltenen Ruinen aus der griechischen und römischen Zeit bestaunen.

Für Touristen, die auf der Suche nach Ruhe und Erholung sind, ist Tatlisu der perfekte Ort. Abseits vom Massentourismus kann man hier die authentische zyprische Kultur und Gastfreundschaft erleben und dem Alltagsstress entfliehen.

In Tatlisu findet man alles, was man für einen entspannten Urlaub braucht – eine malerische Umgebung, köstliches Essen, freundliche Menschen und unzählige Freizeitmöglichkeiten. Ein Besuch in diesem charmanten Dorf in Nordzypern ist definitiv eine Reise wert.

Sonstiges

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

www.zypernscout.de

 

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Andrea Böhnke-Dirk

Immobilienexpertin für Nordzypern

Büro: +49 421 4312781
Mobil: +49 177 5591714
E-Mail: team_at_zypernscout.de



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