Einzelimmobilie Nordzypern

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Luxus Villa mit drei Schlafzimmern in Tuzla

Beschreibung

Preis 479.700
Provisionprovisionsfrei
Lage Ort: 99860 Nordzypern, Tuzla
Land: Zypern
Regionaler Zusatz: Tuzla
AusstattungKüche: Einbauküche, Offene Küche
Bad mit: Dusche, Fenster(n)
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektrisch
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung: Ja
Swimmingpool: Ja
Angschl Gastronomie: Bar
FlächenWohnfläche: 230 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkon/Terrassen Fläche: 50 m²
ObjektzustandBaujahr 2025
Zustand Erstbezug
Objektkennung 368072
Weitere Angaben zum Objekt Objekt verfügbar ab: Dezember 2025
EnergieausweisNicht erforderlich
Objektbeschreibung

In der malerischen Gegend von Nordzypern, genauer gesagt in Tuzla, befindet sich dieses traumhafte Haus zum Kauf. Das im Jahr 2025 erbaute Haus besticht durch sein modernes Design und seine hochwertige Bauweise. Auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² bietet es genügend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die großzügig leben möchten.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, hier ist für jeden Bedarf ausreichend Platz vorhanden. Besonders beeindruckend ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten lichtdurchflutet ist und einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Hier lässt sich das Leben in vollen Zügen genießen.

Auf dem Grundstück von ca. 375 m² befindet sich zudem ein gepflegter Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre grünen Daumen ausleben oder einfach nur die Sonne und die ruhige Atmosphäre genießen. Auch Abstellmöglichkeiten für Fahrräder oder Gartengeräte sind vorhanden.

Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass sie provisionsfrei ist. Das bedeutet, dass beim Kauf keine zusätzlichen Maklergebühren anfallen. Eine einmalige Gelegenheit, um ein hochwertiges Haus in Nordzypern zu erwerben.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen, gut gelegenen Immobilie sind, die keine Wünsche offen lässt, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Zahlungsplan:

Deposit 5000 GBP

Erste Anzahlung 40% inklusive des Deposits

Bis Fertigstellun 40% ratierlich mtl. oder vtjhrl.

Nach Fertigstellung 20% ratierlich für 12 Monate zinsfrei

Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.

Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

Ausstattung

-Einbauküche ohne elektrische Einbaugeräte

-Klimaanlage

-Badmöbel-/armaturen

-Einbauschränke in den Schlafzimmern

-Auswahl der Fliesen und und der Fronten

Lage

Nordzypern ist eine wunderschöne Region im Norden der Insel Zypern, die oft als das "vergessene Paradies" bezeichnet wird. Hier befindet sich auch das malerische Dorf Tuzla, das sowohl für seine atemberaubende Landschaft als auch für seine kulturelle Vielfalt bekannt ist.

Tuzla ist ein Ort mit einer reichen Geschichte, die bis ins 19. Jahrhundert zurückreicht. Die Einflüsse verschiedener Kulturen wie türkisch, griechisch und britisch haben hier ihre Spuren hinterlassen und verleihen dem Dorf eine einzigartige Atmosphäre. Besucher können sich auf einen Spaziergang durch die engen Gassen begeben und die traditionellen Häuser mit ihren bunten Fassaden bewundern.

Ein absolutes Highlight in Tuzla ist der Hafen, der nicht nur ein wichtiger Knotenpunkt für den Handel ist, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen. Hier können Sie frische Meeresfrüchte probieren und den Blick auf das türkisblaue Wasser genießen.

Auch Naturliebhaber kommen in Tuzla auf ihre Kosten. Die Region ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft mit grünen Hügeln, Olivenhainen und malerischen Stränden. Ein absolutes Muss ist ein Besuch des Naturschutzgebietes Salamis-Tuzla, wo Sie seltene Vogelarten beobachten und eine einzigartige Flora und Fauna entdecken können.

Nordzypern und Tuzla bieten auch ein reiches kulturelles Erbe. In Tuzla gibt es eine Vielzahl von historischen Stätten, darunter die Ruinen der antiken Stadt Salamis, die zu den bedeutendsten archäologischen Stätten im östlichen Mittelmeer zählt. Hier können Sie in die Vergangenheit eintauchen und mehr über die Geschichte der Region erfahren.

Nordzypern, und besonders Tuzla, ist auch für seine gastfreundlichen Einwohner bekannt. Die Menschen hier sind stolz auf ihre Traditionen und freuen sich, Besuchern ihre Kultur näherzubringen. Daher sollten Sie unbedingt eine der vielen lokalen Veranstaltungen besuchen, um das authentische zypriotische Lebensgefühl zu erleben.

In Tuzla können Sie sich entspannen und dem hektischen Alltag entfliehen. Hier finden Sie Ruhe, Natur und eine einzigartige Mischung aus Geschichte und Kultur. Kommen Sie nach Nordzypern und entdecken

Sonstiges

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

www.zypernscout.de

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Andrea Böhnke-Dirk

Immobilienexpertin für Nordzypern

Büro: +49 421 4312781
Mobil: +49 177 5591714
E-Mail: team_at_zypernscout.de



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