Einzelimmobilie Nordzypern

Immobilie Nordzypern |
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Luxus Villa mit drei Schlafzimmern in Tuzla mit eigenem Pool

Beschreibung

Preis 585.000
Provisionprovisionsfrei
Lage Ort: 99860 Nordzypern, Tuzla
Land: Zypern
Regionaler Zusatz: Tuzla
AusstattungKüche: Einbauküche, Offene Küche
Bad mit: Dusche, Fenster(n)
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektrisch
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung: Ja
Swimmingpool: Ja
Angschl Gastronomie: Bar
FlächenWohnfläche: 236 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Balkon/Terrassen Fläche: 50 m²
ObjektzustandBaujahr 2025
Zustand Erstbezug
Objektkennung 368074
Weitere Angaben zum Objekt Objekt verfügbar ab: Dezember 2025
EnergieausweisNicht erforderlich
Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen Landschaft von Nordzypern, genauer gesagt im charmanten Ort Tuzla, befindet sich dieses beeindruckende Haus zum Kauf. Mit seinem Baujahr von 2025 verspricht es nicht nur modernste Technik und hochwertige Materialien, sondern auch ein zeitgemäßes Design, das sich perfekt in die Umgebung einfügt.

Auf einer Wohnfläche von ca. 236 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die großzügiges Wohnen schätzen. Die insgesamt 4 Zimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum - hier findet jeder sein persönliches Reich.

Das Grundstück umfasst ca. 475 m² und lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Der liebevoll angelegte Garten bietet Platz für eine Terrasse oder einen Grillbereich, perfekt für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Auch für Kinder bietet das Grundstück ausreichend Platz zum Spielen und Toben.

Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist, dass sie provisionsfrei angeboten wird. Das bedeutet, dass keine zusätzlichen Maklergebühren anfallen und der Kaufpreis somit noch attraktiver wird.

Lassen Sie sich von diesem Haus in Nordzypern verzaubern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Die idyllische Lage, die moderne Ausstattung und der großzügige Grundriss machen dieses Haus zu einem wahren Juwel. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - denn wer hier wohnt, kann sich glücklich schätzen.

Deposit 5000 GBP

Erste Anzahlung 40% inklusive des Deposits

Bis Fertigstellun 40% ratierlich mtl. oder vtjhrl.

Nach Fertigstellung 20% ratierlich für 12 Monate zinsfrei

Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.

Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

Ausstattung

-Einbauküche ohne elektrische Einbaugeräte

-Klimaanlage

-Badmöbel-/armaturen

-Einbauschränke in den Schlafzimmern

-Auswahl der Fliesen und und der Fronten

-mit Pool 4x7 m

Lage

Die Region Nordzypern liegt auf der türkischen Seite der Insel Zypern und beheimatet einige einzigartige Orte, die es zu entdecken gilt. Einer dieser Orte ist Tuzla, ein kleines Fischerdorf, das an der Küste des Mittelmeers liegt.

Tuzla ist ein Ort voller Charme und Geschichte. Die engen Gassen sind gesäumt von traditionellen Häusern aus Stein, die mit bunten Blumen und Weinreben geschmückt sind. In der Mitte des Dorfes befindet sich ein kleiner Platz, auf dem sich die Einheimischen gerne treffen und das pulsierende Leben des Dorfes genießen.

Der Name Tuzla leitet sich von dem türkischen Wort "Tuz" ab, was Salz bedeutet. Denn in Tuzla gibt es eine Salzpfanne, die seit Jahrhunderten für die Gewinnung von Salz genutzt wird. Die Salzgewinnung ist auch heute noch ein wichtiger Wirtschaftszweig des Ortes und die Einheimischen sind stolz auf diese Tradition.

Besucher können in Tuzla nicht nur die idyllische Atmosphäre genießen, sondern auch die köstliche lokale Küche probieren. Die Fischrestaurants am Hafen servieren frisch gefangene Meeresfrüchte, die mit lokalen Kräutern und Gewürzen zubereitet werden. Ein besonderes Highlight ist der "Tuzla Kebab", ein Gericht aus zartem Lammfleisch, das über offenem Feuer gegrillt wird.

Für Naturfreunde ist Tuzla ebenfalls ein Paradies. Die Umgebung ist geprägt von üppigen Wäldern und beeindruckenden Felsformationen. Wanderungen entlang der Küste bieten atemberaubende Ausblicke auf das türkisblaue Meer und die umliegenden Berge.

Ein weiteres Highlight von Tuzla ist der Strand, der als einer der schönsten Strände der Region gilt. Der feine Sand und das klare Wasser laden zum Entspannen und Baden ein. Hier kann man auch Wassersportarten wie Tauchen oder Schnorcheln ausüben.

Tuzla ist ein Ort, der seine Besucher mit seiner Naturschönheit, seiner kulturellen Vielfalt und seinem entspannten Lebensstil verzaubert. Wer die authentische Seite von Nordzypern erleben möchte, sollte unbedingt einen Besuch in diesem charmanten Fischerdorf einplanen.

Sonstiges

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

www.zypernscout.de

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Andrea Böhnke-Dirk

Immobilienexpertin für Nordzypern

Büro: +49 421 4312781
Mobil: +49 177 5591714
E-Mail: team_at_zypernscout.de



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