Einzelimmobilie Nordzypern

Immobilie Nordzypern |
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Brandneue, gut gelegene Loft-Wohnung mit zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss

Beschreibung

Preis 193.100
Provisionprovisionsfrei
Lage Ort: 99860 Nordzypern, Yenibogazici
Land: Zypern
Regionaler Zusatz: Yenibogazici
AusstattungKüche: Einbauküche, Offene Küche
Bad mit: Dusche, Fenster(n)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektrisch, Solarenergie
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung: Ja
Kabel/Sat TV: Ja
Swimmingpool: Ja
Angschl Gastronomie: Bar
FlächenWohnfläche: 60 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkon/Terrassen Fläche: 18 m²
ObjektzustandBaujahr 2026
Zustand Erstbezug
Objektkennung 368788
Weitere Angaben zum Objekt Objekt verfügbar ab: März 2026
EnergieausweisNicht erforderlich
Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nordzypern! Diese moderne Wohnung wurde im Jahr 2026 erbaut und befindet sich in der wunderschönen Stadt Yenibogazici. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie die freie Wahl. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihre provisionsfreie Verkaufsweise. Das bedeutet, dass Sie beim Kauf keine zusätzlichen Maklerkosten tragen müssen. Ein großer Vorteil, der Ihnen viel Geld sparen kann.

Die Wohnung ist Teil einer modernen Wohnanlage und bietet somit auch einige Annehmlichkeiten für ihre Bewohner. Dazu gehören beispielsweise ein gemeinschaftlicher Gartenbereich, ein Spielplatz für Kinder und ein Parkplatz für Ihr Fahrzeug.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zur Natur und gleichzeitig die Vorzüge einer Stadt schätzen. In Yenibogazici finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Auch der Strand ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie jederzeit eine erfrischende Abkühlung im Meer genießen können.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieser schönen Wohnung in Nordzypern. Hier erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept, eine tolle Lage und das alles ohne zusätzliche Maklerkosten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen.

Zahlungsplan:

- 5000 GBP/EUR/USD Anzahlung
- 35% - Ab dem Datum der Unterzeichnung der Anzahlungsvereinbarung innerhalb von 4 Wochen
- 35% Bis zur Schlüsselübergabe mit Ratenzahlung

- 30% 12 Monate ratierlich nach Schlüsselübergabe

Bei einigen ausgewählten Wohnungen können wir 5% Rabatt auf den Kaufpreis geben.

Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.

Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,17€.

Ausstattung

Einrichtungen:

  • Freischwimmbad
  • Hallenschwimmbad
  • Fitness/GYM
  • Sauna&SPA
  • Türkisches Bad
  • Dampfbad
  • Abstellräume
  • Parkmöglichkeiten
  • Grünflächen
  • Wartungsservice
  • Generator für die Umwelt
  • Eingebaute Schränke
  • Eingebaute Küchenschränke
  • Klimaanlagen-Infrastruktur

 

Lage

Nordzypern, auch bekannt als Türkische Republik Nordzypern, ist ein kleiner, aber faszinierender Ort im östlichen Mittelmeer. Eingebettet zwischen dem türkischen Festland und der Insel Zypern, bietet Nordzypern eine einzigartige Mischung aus türkischer und zypriotischer Kultur.

Inmitten dieser vielfältigen Region liegt die Stadt Yenibogazici, die Hauptstadt der Gazimağusa-Region. Mit einer Einwohnerzahl von ca. 50.000 Menschen ist sie die zweitgrößte Stadt in Nordzypern und bietet eine charmante Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und modernem Lebensstil.

Yenibogazici, was übersetzt "Neuer Hafen" bedeutet, ist vor allem für seine malerische Hafenpromenade bekannt, die von bunten Fischerbooten und Jachten gesäumt ist. Hier können Besucher die entspannte Atmosphäre genießen und den Blick auf das türkisblaue Meer schweifen lassen.

Ein weiteres Highlight der Stadt ist die historische Altstadt, die von einer beeindruckenden Stadtmauer aus dem 16. Jahrhundert umgeben ist. In den engen Gassen und charmanten Plätzen können Besucher die traditionelle Architektur bewundern und sich in einem der gemütlichen Cafés niederlassen, um einen türkischen Kaffee zu genießen.

Für Geschichtsinteressierte gibt es in Yenibogazici auch einige interessante Museen zu entdecken, wie das Archäologische Museum, das Einblicke in die antike Geschichte der Region bietet.

Nordzypern ist auch ein Paradies für Strandliebhaber und Yenibogazici ist da keine Ausnahme. Die Strände sind hier weniger überlaufen als auf der südlichen Seite der Insel und bieten somit die perfekte Kulisse für einen entspannten Tag am Meer.

In Yenibogazici und der gesamten Region Gazimağusa wird außerdem viel Wert auf traditionelle Küche gelegt. In den gemütlichen Restaurants und Tavernen können Besucher lokale Spezialitäten wie Mezze, gegrillten Fisch und türkischen Kaffee probieren.

Nordzypern, und insbesondere Yenibogazici, ist ein Ort voller Charme und Gastfreundschaft. Hier können Besucher die entspannte Lebensart genießen, die faszinierende Kultur erleben und die Schönheit des östlichen Mittelmeers entdecken.

Sonstiges

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

www.zypernscout.de

 

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Andrea Böhnke-Dirk

Immobilienexpertin für Nordzypern

Büro: +49 421 4312781
Mobil: +49 177 5591714
E-Mail: team_at_zypernscout.de



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