Einzelimmobilie Nordzypern

Immobilie Nordzypern |
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RESALE Luxus-Studio-Apartment Im Bellagio 200 Meter vom Meer entfernt

Beschreibung

Preis 109.900
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Lage Ort: 99860 Nordzypern, Iskele
Land: Zypern
Regionaler Zusatz: Iskele
AusstattungKüche: Offene Küche
Bad mit: Dusche, Fenster(n)
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektrisch
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Tiefgaragen-Stellplatz, Freiplatz
Kabel/Sat TV: Ja
Rollstuhlgerecht: Ja
Barrierefrei: Ja
Swimmingpool: Ja
Angschl Gastronomie: Hotelrestaurant, Bar
FlächenWohnfläche: 23 m²
Zimmer: 1
Schlafzimmer:
Badezimmer: 1
Balkon/Terrassen Fläche: 6 m²
ObjektzustandBaujahr 2025
Zustand Erstbezug
Objektkennung 368789
Weitere Angaben zum Objekt Objekt verfügbar ab: Juni 2025
EnergieausweisNicht erforderlich
Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um die Wohnung Nr.180 in der 7.Etage mit Meerblick.

Großzügige Wohnungen, Terrassen und Balkone, ästhetisch und funktional gestaltet, verleihen Ihnen mit ihrem hohen Standart ein ganz neues Lebensgefühl.

Entdecken Sie den grenzenlosen Komfort eines luxuriösen Lebens im Herzen der Natur und des Meeres…

Insgesamt gibt es im Bellagio-Projekt 281 Wohnungen. Mit Studios, 1+1 und Studio als auch 1+1 Penthäusern werden Sie mit dem einzigartigen Blick auf Long Beach empfangen.

Das Bellagio-Projekt kombiniert mit seiner einzigartigen Lage in der ersten Reihe Stadt- und Strandimmobilie und bietet seinen Bewohnern ein 365-tägiges Luxus-Urlaubserlebnis.

Unser Projekt ist 200 Meter vom Privatstrand des Bellagios entfernt, 50 Meter vom Iskele Medical Center und 2 km vom Stadtzentrum entfernt. Aufgrund der Lage ist das Bellagio ein attraktives Projekt für Investoren, die nach erschwinglichem Wohnraum und hohen Mieteinnahmen suchen.

Hallen- und Freibad, Tiefgarage, Kinderspielplätze, Restaurants, Grünanlagen, Fitness, Massage, Sauna, Restaurant und Rooftop-Bar, Unterhaltung, Beauty- und Gesundheitszentrum, Reinigungsservice, Supermarkt und Paketservice sind nur einige der Serviceleistungen die geboten sind.

Unser Bellagio-Projekt, in der schönsten Bucht des Mittelmeers, ist 50 km vom Flughafen Ercan und 65 km vom Flughafen Larnaca entfernt.

Das Hausgeld beträgt 480,-- GBP im Jahr.

Übernahme des Zahlungsplan wie folgt:

48.150,--€ sofort

26 Raten á 1.235,--€ 1 Rate á 1.140,--€ bis Schlüsselübergabe 06/2025

12 Raten á 2.375,--€ nach Schlüsselübergabe

Folgende Kaufnebenkosten fallen an:

1% mind.1500,-- GBP(ca.1.700,--€) Rechtsanwalt

475,--€ Stamp-Fee

1.000,-- GBP(ca.1.150,--€) Übertragungsgebühr beim Bauträger

5.700,--€ halbe Gebühr für den Title Deed

4.750,--€ VAT

2.100,--€ Trafo-Fee

optional 5.700,--€ die zweite Hälfte der Gebühr für den Title Deed

 

 

 

 

Ausstattung

Überdachter Parkplatz. Es wird eine jährliche Parkplatzmiete von 1.200 Stg erhoben.
In der Wohnung sind nur Keramikfliesen vorgesehen. Küche und Möbel sind nicht inbegriffen.

Möbelpaket:

Für Ateliers: 7000 (Hotelkonzept) - 8000 (Wohnkonzept) werden in GBP-Paketen verkauft.


PROJEKTAKTIVITÄTEN

  • Schwimmbecken
  • Wasserrutsche
  • Tennisplätze
  • Kinderspielplätze
  • Restaurant
  • Grünflächen
  • Rad- und Wanderwege
  • Bank
  • Apotheke
  • Souvenirgeschäft
  • Kaffee Bar
  • Wechselstube
  • Spa / Sauna
  • Friseur
  • Supermarkt
  • Autovermietungen
  • Fitnessstudio
  • und mehr..
Lage

Nordzypern, Iskele, ein Ort mit einer reichen Geschichte und faszinierenden Natur, der im Nordosten der Insel Zypern liegt. Die Stadt ist bekannt für ihre wunderschönen Sandstrände, klaren Gewässer und die traditionellen Fischerdörfer entlang der Küste.

Iskele ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die Ruhe und Erholung suchen. Die friedliche Atmosphäre und die entspannte Lebensweise der Einheimischen machen diesen Ort zu einem perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag.

Die Stadt hat jedoch auch kulturell einiges zu bieten. Die archäologischen Stätten von Iskele sind ein wahres Paradies für Geschichtsinteressierte. Hier kann man die Überreste antiker Siedlungen und Ruinen besichtigen, die bis ins 4. Jahrtausend v. Chr. zurückreichen.

Ein weiteres Highlight ist die berühmte Kirche von Panagia Theotokos, eine byzantinische Kirche aus dem 12. Jahrhundert, die für ihre gut erhaltenen Fresken und Mosaiken bekannt ist. Die Kirche ist ein wichtiges religiöses und kulturelles Zentrum in der Region.

Neben der reichen Geschichte und Kultur bietet Iskele auch eine vielfältige Natur. Die Berge im Hinterland laden zu Wanderungen und Ausflügen ein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Küste. Auch die Vogelbeobachtung ist hier ein beliebtes Freizeitaktivität, da viele Zugvögel hier Rast machen.

Die Einwohner von Iskele sind stolz auf ihre traditionelle Lebensweise und ihre Gastfreundschaft. Sie sind bekannt für ihre köstliche Küche, die von frischem Fisch und Meeresfrüchten geprägt ist. Ein kulinarisches Highlight ist das jährliche Fischfest, bei dem die lokalen Fischer ihre fangfrischen Produkte präsentieren.

Iskele ist ein Ort, der es schafft, die Vergangenheit mit der Gegenwart zu verbinden. Hier kann man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während man gleichzeitig in die reiche Geschichte und Kultur eintaucht. Ein Besuch in dieser Stadt ist ein unvergessliches Erlebnis, das man nicht verpassen sollte.

Sonstiges

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand zu finden.

Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Webseite:

www.zypernscout.de

 

 

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Andrea Böhnke-Dirk

Immobilienexpertin für Nordzypern

Büro: +49 421 4312781
Mobil: +49 177 5591714
E-Mail: team_at_zypernscout.de



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