Einzelimmobilie Nordzypern

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Resale Apartment mit 2 Schlafzimmer Traumwohnung in Luxusanlage am Privatstrand

Beschreibung

Preis 249.000
Provisionprovisionsfrei
Lage Ort: 99860 Nordzypern, Bogaz
Land: Zypern
Regionaler Zusatz: Bogaz
AusstattungKüche: Einbauküche, Offene Küche
Bad mit: Dusche, Fenster(n)
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Elektrisch
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel/Sat TV: Ja
Swimmingpool: Ja
Angschl Gastronomie: Hotelrestaurant, Bar
FlächenWohnfläche: 65 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrassen Fläche: 72 m²
ObjektzustandBaujahr 2024
Zustand
Objektkennung 368891
Weitere Angaben zum Objekt Objekt verfügbar ab: Juni 2024
EnergieausweisNicht erforderlich
Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei explizit um die Garten-Wohnung in der Anlage Four Seasons II Lapis Street Sea Star 8 B. Einen Einstieg in den Paymentplan ist nicht möglich. Für die Umschreibung des Vertrages beim Bauträger fallen 1500 GBP Gebühren an.

Ein Wohnerlebnis der Extraklasse bietet diese traumhafte Wohnung mit 3 Zimmern. Gelegen in einer Anlage, die an Komfort und Lebensqualität keine Wünsche offen lässt, bietet die Wohnung ein fantastisches, großzügiges Wohngefühl mit einer Standard-Ausstattung auf einzigartigem Niveau, die den Traum vom Wohnen in exklusiver Lage perfekt abrundet.

Die Einbauküche verfügt über eine Steinarbeitsplatte und überzeugt durch ein modernes und zweckmäßiges Design. Die Bodenfliesen (eigene Auswahl möglich, im Preis inbegriffen) wählen Sie aus hochwertigen Materialien und können Ihre ganz eigenen Wünsche einfließen lassen, um diese Wohnung zu einem individuellen Stück Lebensgefühl zu machen. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, begehbare Dusche mit Glaswänden.

Die zwei Schlafzimmer überzeugen durch einen großzügigen Schnitt, einen großen, perfekt integrierten Einbauschrank der genügend Platz für alle Sachen bietet und nicht zuletzt durch ein hervorragendes Lichtkonzept.

Doch nicht nur die Wohnung überzeugt an sich, auch die einzigartige Anlage, in der sich diese Wohnung befindet setzt einmal mehr neue Standards: Eine großzügige Parklandschaft, Pools, davon einer beheizt für den Winter, ein Fitness-Studio, der Spa Bereich, das Strandrestaurant mit einer Bar direkt auf der großen Dachterrasse für eine ungestörten Ausblick in die Ferne und als absoluter Höhepunkt, der direkte Zugang zum eigenen, feinsandigen Strand der Anlage.

Der gerade eben erst stattgefunden Baubeginn für Stufe 2 der Anlage ermöglicht derzeit noch eine großzügige Auswahl, welches Objekt für Sie das richtige sein kann. Der Preis für diese Art Wohnungen variiert abhängig von der Lage im Projekt und der Entfernung zum Strand. In diesem Angebot wird eine Wohnung im preislichen Mittelfeld angeboten. Ebenfalls in dieser Anlage finden sich Zwei-Zimmer Wohnungen (1+1) oder Studios.

Die zur Straße hin zeigende Seite der Anlage bietet eine Geschäftsstraße links und rechts vom zentralen Eingangsbereich, in dem Sie z.B. einen Supermarkt finden können, eine Apotheke oder weitere Restaurants.

Ausstattung

Die Wohnung wird übergeben mit folgenden Standards ohne Aufpreis:

Einbauküchenfronten nach Wunsch

Wahl der Steinarbeitsplatte aus verschiedenen Designs

Sicherheitstür mit Stahlkern und Holzdesign

Luxus-Bodenfliesen im unteren Bereich der Wohnung

Badezimmerausstattung nach Wunsch

Echtholz Bodenbelag im Schlafbereich

deckenhohe Einbauschränke in den Schlafzimmern

indirektes Beleuchtungskonzept

großzügige Terrassen bzw. eigene Dachterrasse mit Außenküche

Die Anlage bietet für die Bewohner folgende Annehmlichkeiten:

großzügige, Palmenbesäumte Spazierwege

Privatstrand

Restaurant mit großer Frontterrasse zum Meer hin

große Parklandschaft mit künstlichem Wasserfall und Flusslauf

große Pool-Landschaft mit Palmeninseln

Pool- und Strandbars

Fitness-Studio mit luxuriöser Ausstattung

Spa Bereich

beheizter Innenpool

Sicherheitsdienst

Rezeptions- und Vermietservice vor Ort

 

++++

Sollten Sie diese Wohnung nicht ganzjährig selbst nutzen wollen, können Sie unseren Vermietservice nutzen, der es Ihnen ermöglicht, diese Wohnung in den Monaten oder Wochen Ihrer Abwesenheit über eine eigene Ferienmarke des Bauträgers an Feriengäste zu vermieten und dadurch Einnahmen zu erzielen.

++++

Für die Pflege des Pools, der Gärten und des Strandes, sowie die Kosten der Anlage, wie z.B. Sicherheitsdienst, Straßenbeleuchtung, Straßen- und Gehwegreinigung, fallen monatliche Nebenkosten an, die für diese Art Wohnung ca. 80 GBP im Monat betragen.

 

Lage

Bogaz ist ein beschauliches Fischerdorf an der nordöstlichen Küste von Zypern. Es liegt in der von der Türkei kontrollierten Region Nordzypern und ist ein beliebtes Urlaubsziel für Touristen, die Ruhe und Erholung suchen.

Das charmante Dorf ist geprägt von traditionellen weißen Häusern mit blauen Fensterläden und einem kleinen Hafen, in dem bunte Fischerboote sanft im türkisblauen Wasser schaukeln. Die enge Gasse, die sich entlang der Küste schlängelt, ist gesäumt von kleinen Cafés und Restaurants, in denen man die lokale Küche genießen und den Blick auf das Meer genießen kann.

Bogaz ist auch ein perfekter Ausgangspunkt, um die unberührten Strände und Buchten der Region zu erkunden. Egal ob man sich für einen Tag am Strand entspannen möchte oder lieber aktiv ist und Wassersport betreibt, hier findet jeder das passende Angebot.

Ein besonderes Highlight ist die historische Festung von Bogaz, die hoch oben auf einem Hügel thront und einen atemberaubenden Blick über das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Die Festung wurde im 16. Jahrhundert von den Osmanen erbaut und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher.

In Bogaz lässt es sich auch gut in die Kultur Nordzyperns eintauchen. In der Nähe des Dorfes befinden sich mehrere archäologische Stätten wie die antike Stadt Salamis und das Kloster Bellapais, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Insel geben.

Wer also auf der Suche nach einem ruhigen und authentischen Ort auf Zypern ist, ist in Bogaz genau richtig. Hier kann man die Schönheit der Natur und die Gastfreundschaft der Einheimischen erleben und dem Alltagsstress entfliehen. Ein Besuch in diesem malerischen Fischerdorf wird sicherlich unvergesslich bleiben.

Sonstiges

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen. Dazu gehört selbstverständlich auch, dass wir Sie in die deutsche Community dort einführen, sodass Sie schnell andere Menschen kennen lernen werden, die diesen Schritt bereits erfolgreich getan haben.

Sicher wissen wir von den aktuellen Beschränkungen beim Reisen und möchten aus diesem Grund gern noch einmal auf die Möglichkeit eines Video Rundganges hinweisen, den wir für ein vergleichbares Objekt anbieten können.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

Weitere Objekte oder Angebote finden Sie zudem oder auf unserer Webseite:

www.zypernscout.de

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Andrea Böhnke-Dirk

Immobilienexpertin für Nordzypern

Büro: +49 421 4312781
Mobil: +49 177 5591714
E-Mail: team_at_zypernscout.de



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