Einzelimmobilie Nordzypern

Immobilie Nordzypern |
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Resale Sehr gepflegte Wohnung mit 2 Schlafzimmern mit Meer-und Bergblick

Beschreibung

Preis 149.300
Provisionprovisionsfrei
Lage Ort: 99645 Nordzypern, Tatlisu
Land: Zypern
Regionaler Zusatz: Tatlisu
AusstattungKüche: Einbauküche, Offene Küche
Bad mit: Wanne, Fenster(n)
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektrisch
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung: Ja
Rollstuhlgerecht: Ja
Barrierefrei: Ja
Swimmingpool: Ja
Angschl Gastronomie: Hotelrestaurant, Bar
FlächenWohnfläche: 64 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Balkon/Terrassen Fläche: 19 m²
ObjektzustandBaujahr 2010
Zustand Modernisiert
Objektkennung 368893
Weitere Angaben zum Objekt Objekt verfügbar ab: sofort
EnergieausweisNicht erforderlich
Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosss-Wohnung liegt in der Anlage Sea Terra Reserve, schön gelegen in den Bergen von Tatlisu. In der Anlage vorhanden ist ein Sauna, ein Kraftraum, ein Game-Room mit Play-Station, Billiardtisch und Kickertisch, ein Mingolf- und Bouleplatz. Die Anlage hat drei Pools, davon einer als Inddorpool auch im Winter zu benutzen. Darüber hinaus ist in der Anlage das berühmte Restaurant Up the Hill.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche(ca.37 qm) und 2 Schlafzimmern von ca.11 und 12 qm mit Einbauschränken. Das Wannenbad hat nochmal 4 qm. Der Gartenanteil beträgt ca.50 qm davon 19 qm Terrasse.

Von der Terrasse aber auch vom Wohnzimmer und von einem der beiden Schlafzimmmer haben Sie einen fantastischen Meerblick. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben. Die VAT und die Trafofee sind bereits bezahlt.

Beim Title Deed handelt es sich um einen Exchange-Title-Deed. Das bedeutet, die Eigentumsverhältnisse sind geklärt. Der Title Deed läuft auf den jetzigen Eigentümer.

Originalkaufpreis(127.600) ist in Pfund, Von daher kann es Wechselkursschwankung geben.

Kaufnebenkosten:

1400 GBP(ca.1650,--€) Rechtsanwaltskosten

ca.650,--€ Stampfee

ca.16.000,-- Gebühren für den Title Deed

Ausstattung

-komplett möbliert

-VAT und Trafofee bezahlt

Lage

Tatlisu ist ein Ort an der Nordküste von Zypern und gehört zu Nordzypern, einem nicht anerkannten Staat im östlichen Mittelmeer. Die kleine Stadt liegt malerisch zwischen dem schimmernden Meer und den beeindruckenden Besparmak-Bergen und ist umgeben von grünen Hügeln und Olivenhainen.

Tatlisu ist bekannt für seine idyllische Landschaft und seine authentische Atmosphäre. Hier scheint die Zeit stehengeblieben zu sein und man kann noch das ursprüngliche, traditionelle Zypern erleben. Die Bewohner sind herzlich und die Einflüsse der nahen türkischen Kultur sind deutlich spürbar.

Eines der Wahrzeichen von Tatlisu ist die Ruine des Klosters Antiphonitis, die auf einem Hügel über der Stadt thront. Von dort aus hat man einen atemberaubenden Blick über die Küste und das bergige Hinterland. Auch die kleine Kirche Panagia Acheritou, die aus dem 12. Jahrhundert stammt, ist einen Besuch wert.

Für Naturliebhaber gibt es in Tatlisu zahlreiche Wandermöglichkeiten, zum Beispiel entlang der Küste oder durch die üppigen Pinienwälder. Auch der nahegelegene Alagadi-Strand, der für seine Schildkrötenpopulation bekannt ist, lädt zu entspannten Spaziergängen ein.

In Tatlisu kann man aber nicht nur die Natur genießen, sondern auch die kulinarischen Köstlichkeiten der Region. Die zypriotische Küche ist geprägt von frischen, mediterranen Zutaten und bietet eine Vielzahl an leckeren Gerichten. Besonders bekannt ist das traditionelle Meze, eine Auswahl an verschiedenen Vorspeisen, die gemeinsam mit Freunden oder der Familie genossen werden.

Der Ort bietet auch eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und kleinen Geschäften. Jeden Freitag findet hier ein bunter Markt statt, auf dem man lokale Produkte wie frisches Obst und Gemüse, Olivenöl und handgemachte Souvenirs kaufen kann.

Tatlisu ist der perfekte Ort für alle, die dem Massentourismus entfliehen und das ursprüngliche Zypern kennenlernen möchten. Hier kann man die Seele baumeln lassen, die Natur erkunden und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen erleben. Ein Besuch in diesem charmanten Küstenort ist definitiv ein unvergessliches Erlebnis.

Sonstiges

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Das finden übrigens nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste Liste stehen.“

Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

Marescaux Nordzypern begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern bis hin zum Einzug in die neue, eigene Wohnung. Dabei erledigen wir die notwendigen Formalitäten in Deutschland (Kündigungen laufender Verpflichtungen, Auflösung der eigenen Wohnung, Abmeldungen etc.) und stehen von Ihrer Ankunft in Nordzypern ebenfalls sofort wieder deutschsprachig an Ihrer Seite, sodass Sie in Ihrer neuen Heimat die ersten Schritte nicht allein machen müssen.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Expose wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage

www.zypernscout.de

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Andrea Böhnke-Dirk

Immobilienexpertin für Nordzypern

Büro: +49 421 4312781
Mobil: +49 177 5591714
E-Mail: team_at_zypernscout.de



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