Einzelimmobilie Nordzypern

In der idyllischen Gemeinde Esentepe in der Türkei steht eine moderne Wohnung zum Kauf bereit. Mit einem Kaufpreis von 220.300 Euro bietet diese Immobilie ein attraktives Angebot für alle, die ihren Traum vom Eigenheim wahr werden lassen möchten. Das Baujahr 2024 verspricht dabei nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung.

Die Wohnfläche von ca. 44 m² bietet ausreichend Platz für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung verfügt über ein helles und großzügiges Zimmer, das zum Wohnen und Entspannen einlädt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten zudem einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur.

Das Highlight dieser Immobilie ist jedoch der Außenpool, der an warmen Sommertagen für Erfrischung sorgt und zum Relaxen einlädt. Hier kann man sich nach einem langen Tag im Büro oder einer ausgiebigen Erkundungstour durch die Umgebung entspannen und die Seele baumeln lassen.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Stellplatz, der für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgt und somit lästige Parkplatzsuchen erspart. Auch für Gäste ist somit immer ein Platz vorhanden.

Das Beste daran: Die Immobilie ist provisionsfrei, was bedeutet, dass keine zusätzlichen Maklergebühren anfallen. Somit bleibt der Kaufpreis transparent und erschwinglich.

Die Lage der Wohnung in Esentepe ist einfach unschlagbar. Die Gemeinde bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung, abseits des Trubels der Großstadt. Hier kann man die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig ist man in wenigen Minuten in der Stadtmitte mit allen wichtigen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein rundum attraktives Angebot für alle, die auf der Suche nach einem modernen und gemütlichen Zuhause in einer idyllischen Umgebung sind. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim in Esentepe.

Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,16€.

Über das Projekt:

- Fantastische Aussicht auf Meer und Berge

- Hochwertige Baumaterialien

- Studios, 1-Schlafzimmer-Loft-Penthouse und 2-Schlafzimmer-Erdgeschosswohnungen

- Hervorragende Investitionsmöglichkeit

- Zentrales Kühl- und Heizsystem in allen Räumen, einschließlich der Bäder

- elektrische Kücheneinbaugeräte inklusive

- Zentrales automatisches Standby-Generator-System

- Shuttle-Service zum nahe gelegenen Strand und Golfclub

- Direkter Zugang zum Naturlehrpfad

- Botanische Gärten in der Anlage

- Optionale Fußbodenheizung (falls während des Bauprozesses ausgewählt)

- Optionaler Jacuzzi

- Optionale private Dachterrasse mit Fliesen, Grill, Waschbecken und Dusche

- Optionale geschlossene Garagen und Abstellräume

- Flexible Zahlungspläne verfügbar

- Hausgeld: 145 Euro/Monat

- Instandhaltungsrücklage: 240 Euro/Jahr

ZAHLUNGSPLAN-OPTIONEN

1)Bei 100%iger Vorauszahlung wird ein Rabatt von 10% auf den Verkaufspreis gewährt.

oder

2) Bei einer Vorauszahlung von 50% wird ein Rabatt von 5% auf den Verkaufspreis gewährt.

Der Restbetrag ist in 24 gleichen monatlichen Raten ohne Zinsen zu zahlen.

oder

3)35% des Verkaufspreises sind bei Unterzeichnung des Kaufvertrags zu zahlen.

Weitere 35% des Verkaufspreises sind in monatlichen Raten bis zum 31. Mai 2024 (bei Fertigstellung) zu zahlen, beginnend 1 Monat nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Die restlichen 30% des Verkaufspreises sind in 12 gleichen monatlichen Raten ab dem 31. Mai 2024 (ab Fertigstellung des Gebäudes).

oder

4)35% des Verkaufspreises sind bei Unterzeichnung des Kaufvertrags zahlbar.

Weitere 35% des Verkaufspreises sind in monatlichen Raten bis zum 31. Mai 2024 (mit Fertigstellung) zu zahlen, beginnend 1 Monat nach der Unterzeichnung des Kaufvertrags.

Die restlichen 30% des Verkaufspreises sind in 54 monatlichen Raten ab dem 31. Mai 2024 (ab Fertigstellung) zu zahlen mit Zinsen.

Der Küstenabschnitt von Esentepe liegt im Herzen von Nordzypern/Kyrenia und bietet viel zu sehen und zu tun, gutes Essen und die Gastfreundschaft der Einheimischen, die die wachsende Gemeinde an neuen Bewohnern mit offenen Armen begrüßt. Hier finden Sie auch moderne Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Freiheit und Naturbelassenheit dieser einzigartigen Region. Esentepe, (bedeutet windiger Hügel), ist ein Dorf an der Nordküste östlich von Kyrenia, das wahrscheinlich auf die byzantinische Zeit zurückgeht. Ganz anders als das umtriebige Girne beginnt hier das „echte Nordzypern“. Hier öffnet sich durch die Küstenstraße und Bergwege Ihr Tor zu der Karpaz Region, der lang auslaufenden Küste und die Ausläufer des Kyrenia-Gebirges für unzählige Wanderungen. Im Zentrum von Esentepe befindet sich ein charmanter alter Dorfkern, der bei einem Besuch mit Kaffee oder vielleicht einem Glas Wein aus der Region unvergesslich in Erinnerung bleibt. Die Bevölkerung des zentralen Dorfes besteht hauptsächlich aus türkisch-zyprischen Menschen und in letzter Zeit aus Norwegen, Schweden, England, Deutschland und vielen anderen europäischen Menschen. Esentepe hat sich in den letzten Jahren zu einem bemerkenswerten Dorf entwickelt, da sich viele Besucher der Gegend immer wieder hier rein verlieben und um das Dorf herum ein eigenes Zuhause errichten. Die meisten neuen Entwicklungen in der Nähe des Dorfes haben sich entlang der Küstenstraße gebildet. Seien Sie versichert, nichts davon schadete dem idyllischen Küstenrefugium des Dorfes Esentepe. Es ist eher so, dass die neue Entwicklung, die Esentepe erreicht haben, sein Profil und seine Attraktivität erhöht haben, anstatt seinen ländlichen Charme zu verlieren. Esentepe und die Schönheit der umliegenden Gebiete von Alagadi, Karaağac und Alevkaya machen diese Gegend zu einem muss, insbesondere wegen der Nistplätze der Schildkröten an den fantastischen Stränden der Gegend, der Waldspaziergänge, Picknickplätze und des Herbariums mit Proben und Illustrationen von einheimischen botanischen Arten. Es ist auch historisch reich an Ruinen verschiedener Klöster sowie der Kuppelkirche Antiphonitis, die eines der letzten Beispiele für Fresken aus dem 12. und 15. Jahrhundert in Nordzypern enthält.

Korineum Golfclub

Das renommierte Korineum Golf & Beach Resort ist in der Tat ein fester Bestandteil der Geschichte der kleinen Insel, da es stolz den ersten 18-Loch-Golfplatz im Norden Zyperns beherbergt.Die wunderschön gepflegten Rasenflächen und der tadellos gepflegte Golfplatz sind nicht die einzigen Wunder des Resorts. Mit einem Privatstrand und einem Deluxe-Boutique-Hotel ist das Erlebnis eine der gefeierten Entspannung.Die atemberaubende Schönheit des Resorts wird Ihnen mit seiner stattlichen Pracht zwischen der Mittelmeerküste und dem Beşparmak-Gebirge in Esentepe den besagten Atem rauben. Die Landschaft, die aus einem natürlichen Wald mit Umbrella-Kiefern, Johannisbrot- und Olivenbäumen besteht, wird Sie in den stetigen Rhythmus des Insellebens eintauchen lassen. Für Golf- und Tennisliebhaber ist diese Anlage ein Augenöffner.

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten, sehr geringe Kriminalität und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Das Finden nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste stehen.“

Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

Zypernscout begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern oder den Wunsch der eigenen Ferienimmobilie. Des Weiteren bieten wir für die von uns vermittelten Immobilien auf der Küstenseite Famagusta bis Bogaz einen Vermietungsservice an.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Exposee wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

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