Einzelimmobilie Nordzypern

In der schönen Stadt Esentepe steht eine moderne Wohnung zum Verkauf, die im Jahr 2024 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ausreichend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, die individuell als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Besonders attraktiv ist, dass die Immobilie provisionsfrei erworben werden kann.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Aussenpool, der an heißen Sommertagen für Erfrischung sorgt und zum Entspannen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Auch ein Stellplatz für Ihr Auto ist vorhanden, so dass Sie sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen müssen.

Das Baujahr 2024 garantiert Ihnen eine moderne und hochwertige Ausstattung der Wohnung. Sie können sich auf ein komfortables Wohngefühl freuen und haben die Möglichkeit, Ihre Einrichtung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in Esentepe bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Stadtleben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen ein bequemes und unabhängiges Leben.

Diese Wohnung ist eine ideale Investition für alle, die sich den Traum von einem eigenen Zuhause erfüllen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie selbst zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen.

Die Preise variieren je nach Lage der Wohnung/Haus.

Die Original-Preise basieren auf britische Pfund. Von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen. Aktueller Umrechnungskurs für diese Anzeige 1,16€.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.zypernscout.de

Über das Projekt:

- Fantastische Aussicht auf Meer und Berge

- Hochwertige Baumaterialien

- Studios, 1-Schlafzimmer-Loft-Penthouse und 2-Schlafzimmer-Erdgeschosswohnungen

- Hervorragende Investitionsmöglichkeit

- Zentrales Kühl- und Heizsystem in allen Räumen, einschließlich der Bäder

- elektrische Kücheneinbaugeräte inklusive

- Zentrales automatisches Standby-Generator-System

- Shuttle-Service zum nahe gelegenen Strand und Golfclub

- Direkter Zugang zum Naturlehrpfad

- Botanische Gärten in der Anlage

- Optionale Fußbodenheizung (falls während des Bauprozesses ausgewählt)

- Optionaler Jacuzzi

- Optionale private Dachterrasse mit Fliesen, Grill, Waschbecken und Dusche

- Optionale geschlossene Garagen und Abstellräume

- Flexible Zahlungspläne verfügbar

- Hausgeld: 145 Euro/Monat

- Instandhaltungsrücklage: 240 Euro/Jahr

ZAHLUNGSPLAN-OPTIONEN

1)Bei 100%iger Vorauszahlung wird ein Rabatt von 5% auf den Verkaufspreis gewährt.

oder

2) Bei einer Vorauszahlung von 50% wird ein Rabatt von 2,5% auf den Verkaufspreis gewährt.

Der Restbetrag ist in 24 gleichen monatlichen Raten ohne Zinsen zu zahlen.

oder

3)35% des Verkaufspreises sind bei Unterzeichnung des Kaufvertrags zu zahlen.

Weitere 35% des Verkaufspreises sind in 12 monatlichen Raten

Die restlichen 30% des Verkaufspreises sind in 12 gleichen monatlichen Raten ab dem 31. Mai 2024 (ab Fertigstellung des Gebäudes).

oder

4)35% des Verkaufspreises sind bei Unterzeichnung des Kaufvertrags zahlbar.

Weitere 35% des Verkaufspreises sind in 12 monatlichen Raten

Die restlichen 30% des Verkaufspreises sind in 48 monatlichen Raten ab dem 31. Mai 2024 (ab Fertigstellung) zu zahlen mit Zinsen.

Der Küstenabschnitt von Esentepe liegt im Herzen von Nordzypern/Kyrenia und bietet viel zu sehen und zu tun, gutes Essen und die Gastfreundschaft der Einheimischen, die die wachsende Gemeinde an neuen Bewohnern mit offenen Armen begrüßt. Hier finden Sie auch moderne Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe, Freiheit und Naturbelassenheit dieser einzigartigen Region. Esentepe, (bedeutet windiger Hügel), ist ein Dorf an der Nordküste östlich von Kyrenia, das wahrscheinlich auf die byzantinische Zeit zurückgeht. Ganz anders als das umtriebige Girne beginnt hier das „echte Nordzypern“. Hier öffnet sich durch die Küstenstraße und Bergwege Ihr Tor zu der Karpaz Region, der lang auslaufenden Küste und die Ausläufer des Kyrenia-Gebirges für unzählige Wanderungen. Im Zentrum von Esentepe befindet sich ein charmanter alter Dorfkern, der bei einem Besuch mit Kaffee oder vielleicht einem Glas Wein aus der Region unvergesslich in Erinnerung bleibt. Die Bevölkerung des zentralen Dorfes besteht hauptsächlich aus türkisch-zyprischen Menschen und in letzter Zeit aus Norwegen, Schweden, England, Deutschland und vielen anderen europäischen Menschen. Esentepe hat sich in den letzten Jahren zu einem bemerkenswerten Dorf entwickelt, da sich viele Besucher der Gegend immer wieder hier rein verlieben und um das Dorf herum ein eigenes Zuhause errichten. Die meisten neuen Entwicklungen in der Nähe des Dorfes haben sich entlang der Küstenstraße gebildet. Seien Sie versichert, nichts davon schadete dem idyllischen Küstenrefugium des Dorfes Esentepe. Es ist eher so, dass die neue Entwicklung, die Esentepe erreicht haben, sein Profil und seine Attraktivität erhöht haben, anstatt seinen ländlichen Charme zu verlieren. Esentepe und die Schönheit der umliegenden Gebiete von Alagadi, Karaağac und Alevkaya machen diese Gegend zu einem muss, insbesondere wegen der Nistplätze der Schildkröten an den fantastischen Stränden der Gegend, der Waldspaziergänge, Picknickplätze und des Herbariums mit Proben und Illustrationen von einheimischen botanischen Arten. Es ist auch historisch reich an Ruinen verschiedener Klöster sowie der Kuppelkirche Antiphonitis, die eines der letzten Beispiele für Fresken aus dem 12. und 15. Jahrhundert in Nordzypern enthält.

Korineum Golfclub

Das renommierte Korineum Golf & Beach Resort ist in der Tat ein fester Bestandteil der Geschichte der kleinen Insel, da es stolz den ersten 18-Loch-Golfplatz im Norden Zyperns beherbergt.Die wunderschön gepflegten Rasenflächen und der tadellos gepflegte Golfplatz sind nicht die einzigen Wunder des Resorts. Mit einem Privatstrand und einem Deluxe-Boutique-Hotel ist das Erlebnis eine der gefeierten Entspannung.Die atemberaubende Schönheit des Resorts wird Ihnen mit seiner stattlichen Pracht zwischen der Mittelmeerküste und dem Beşparmak-Gebirge in Esentepe den besagten Atem rauben. Die Landschaft, die aus einem natürlichen Wald mit Umbrella-Kiefern, Johannisbrot- und Olivenbäumen besteht, wird Sie in den stetigen Rhythmus des Insellebens eintauchen lassen. Für Golf- und Tennisliebhaber ist diese Anlage ein Augenöffner.

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten, sehr geringe Kriminalität und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Das Finden nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste stehen.“

Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

Zypernscout begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern oder den Wunsch der eigenen Ferienimmobilie. Des Weiteren bieten wir für die von uns vermittelten Immobilien auf der Küstenseite Famagusta bis Bogaz einen Vermietungsservice an.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Exposee wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

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