Einzelimmobilie Nordzypern

Nur etwa 50 Meter vom feinsandigen Strand entfernt erwartet Sie diese stilvolle Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 88 m² in der exklusiven und bewachten Wohnanlage Four Seasons I. Die Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre hervorragende Lage und ein außergewöhnliches Freizeitangebot – ideal als Ferienresidenz, Dauerwohnsitz oder attraktive Kapitalanlage.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine helle, einladende Wohnatmosphäre. Zwei komfortable Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en suite und bieten höchsten Wohnkomfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt den durchdachten Grundriss.

Die Doppelhaushälfte wird voll möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit. Besonders attraktiv: VAT (Mehrwertsteuer) und Trafogebühr sind bereits vollständig bezahlt, wodurch dem Käufer keine zusätzlichen Kosten in diesem Bereich entstehen.

Der private Garten bietet Raum zum Entspannen, während die ca. 45 m² große Dachterrasse mit ihrem beeindruckenden 180-Grad-Panoramablick auf das Mittelmeer zum perfekten Ort für entspannte Sonnenuntergänge und gesellige Abende wird. Ein eigener Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Als Eigentümer profitieren Sie von den exklusiven Einrichtungen der Anlage. Der moderne Fitnessbereich steht Ihnen kostenfrei zur Verfügung, während der Spa-Bereich gegen Gebühr genutzt werden kann. Direkt am Strand erwarten Sie ein stilvolles Beachrestaurant sowie ein privater Badesteg. Sonnenliegen und Sonnenschirme stehen den Eigentümern kostenfrei zur Verfügung, komfortable Cabanas können gegen Gebühr genutzt werden.

Für Erholung und Freizeit sorgen zwei großzügige Poollandschaften mit Wasserrutschen – eine davon befindet sich in der benachbarten Schwesteranlage Four Seasons II und kann ebenfalls genutzt werden. Ein beheizter Indoorpool ergänzt das Angebot und wird voraussichtlich ab November 2026 zur Verfügung stehen.

Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet exklusives Wohnen in unmittelbarer Strandnähe mit einer erstklassigen Infrastruktur und hervorragenden Investitionsperspektiven. Ein seltenes Angebot für alle, die mediterranen Lifestyle, Komfort und nachhaltige Wertbeständigkeit in einer der begehrtesten Wohnanlagen Nordzyperns genießen möchten.

Der Originalkaufpreis beträgt 460.000 GBP, von daher kann es zu Wechselkursschwankungen kommen.

-VAT und Trafofee bezahlt

-Es ist vom Käufer eine Vertragsänderungsgebühr von 12.500 GBP an den Bauträger zu bezahlen

-voll möbliert

-2 Schlafzimmer mit jeweils Bad ensuite

-1 Gäste-WC

-Stellplatz

-50 m zum Strand

-privater Garten

-große Dachterrasse mit 180 Grad Meerblick

Boğaz gehört zu den charmantesten Küstenorten der Ostküste Nordzyperns und begeistert mit seiner entspannten Atmosphäre, kilometerlangen Sandstränden und dem authentischen mediterranen Lebensgefühl. Das ehemalige Fischerdorf hat sich in den vergangenen Jahren zu einem gefragten Wohn- und Ferienstandort entwickelt, ohne dabei seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren.

Besonders bekannt ist Boğaz für seinen malerischen Fischerhafen mit einer Vielzahl an ausgezeichneten Fischrestaurants, Cafés und traditionellen Tavernen, in denen fangfrischer Fisch und regionale Spezialitäten serviert werden. Die wunderschöne Uferpromenade lädt zu Spaziergängen mit herrlichem Meerblick ein und vermittelt das Gefühl von Urlaub zu jeder Jahreszeit.

Die Region bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Banken und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Das lebendige Zentrum von Iskele ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso befinden sich zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, darunter Wassersportangebote, Wander- und Radwege sowie die unberührte Natur der Karpaz-Halbinsel.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind die historischen Städte Famagusta und Kyrenia sowie der internationale Flughafen Ercan bequem erreichbar. Die Kombination aus traumhaften Stränden, moderner Infrastruktur, hoher Lebensqualität und attraktiven Investitionsmöglichkeiten macht Boğaz zu einem der aufstrebendsten Immobilienstandorte Nordzyperns.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, exklusiver Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage – Boğaz vereint mediterrane Gelassenheit mit hervorragenden Zukunftsperspektiven und bietet ein einzigartiges Wohnambiente direkt am Meer.

Gern präsentieren wir Ihnen dieses Projekt auch persönlich und laden Sie ein, sich vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern ein umfassendes Bild über dieses Objekt oder andere unserer Projekte zu machen.

Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu uns an den Long Beach. Ebenfalls buchen wir gern für Sie eine schöne Unterkunft vor Ort, in einer unserer Anlagen.

Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.

Warum Nordzypern?

Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten, sehr geringe Kriminalität und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.

Das Finden nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:

„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.

Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.

Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste stehen.“

Quelle: Forbes, 02. Februar 2021

Zypernscout begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern oder den Wunsch der eigenen Ferienimmobilie. Des Weiteren bieten wir für die von uns vermittelten Immobilien auf der Küstenseite Famagusta bis Bogaz einen Vermietungsservice an.

Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Exposee wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.

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