| Objektbeschreibung | Diese exquisit gestaltete und möblierte Einzimmerwohnung befindet sich in idealer Lage im ersten Stock des Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über das azurblaue Wasser des Mittelmeers.
Die sorgfältig gestaltete Immobilie verfügt über eine moderne Küche, die nahtlos in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich übergeht und so in einem vielseitigen Raum sowohl Entspannung als auch Geselligkeit ermöglicht. Für ein ganzjähriges Wohlfühlklima sorgen effiziente Klimaanlagen, die in der gesamten Wohnung installiert sind. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet problemlos Platz für ein luxuriöses Doppelbett und verfügt über umfangreiche Einbauschränke, die reichlich Stauraum für all Ihre Habseligkeiten bieten.
Elegante Terrassenschiebetüren vom einladenden Wohnbereich führen direkt auf einen privaten Balkon, der sich perfekt zum Essen im Freien eignet, während Sie die spektakuläre Aussicht auf die malerische Landschaft der Umgebung und das schimmernde Wasser des Mittelmeers jenseits des Horizonts genießen.
Die gepflegte Wohnanlage verfügt über drei makellose Gemeinschaftspools, die den Bewohnern in den warmen Sommermonaten zur Verfügung stehen. Die gute Lage ist ein weiteres wichtiges Merkmal dieser Immobilie, da sie nur 10 Autominuten von einer Vielzahl wichtiger Einrichtungen entfernt liegt, darunter erstklassige Restaurants, wunderschöne Sandstrände, gut sortierte Apotheken und ein renommierter Golfclub für Sportbegeisterte.
Der Originalkaufpreis beträgt 73.600 GBP.
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| Lage | Esentepe zählt zu den besonders reizvollen und gefragten Wohnlagen an der Nordküste Nordzyperns. Der Ort liegt östlich von Kyrenia (Girne), eingebettet zwischen dem imposanten Pentadaktylos-Gebirge und dem türkisblauen Mittelmeer. Die Kombination aus spektakulärer Bergkulisse, weitläufigen Küstenabschnitten und mediterranem Klima verleiht Esentepe einen ganz besonderen Charme.
Entlang der Küste befinden sich zahlreiche moderne Wohnanlagen und hochwertige Villenprojekte, häufig mit großzügigen Poollandschaften, Spa- und Fitnessbereichen sowie teilweise direktem oder spektakulärem Meerblick. Gleichzeitig ist die Umgebung deutlich ruhiger und naturnäher als das Zentrum von Kyrenia.
Besonders beliebt ist Esentepe bei Menschen, die Ruhe, Natur und mediterranes Lebensgefühl miteinander verbinden möchten. Kleine Buchten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der nahegelegene Korineum Golf & Beach Resort bietet zudem eine attraktive Freizeitmöglichkeit für Golfer und Naturliebhaber.
Kyrenia mit seinem malerischen Hafen, zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten ist mit dem Auto gut erreichbar. Auch die östlich gelegenen Orte Bahçeli, Tatlısu und Küçük Erenköy bieten zusätzliche Möglichkeiten für Freizeit, Gastronomie und Strandaufenthalte.
Esentepe verbindet damit eine idyllische Küstenlage mit moderner Infrastruktur und hervorragender Freizeitqualität – ein attraktiver Standort sowohl für den eigenen Wohnsitz als auch für Ferienimmobilien.
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| Sonstiges | Wir begrüßen Sie vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern, damit Sie sich ein umfassendes Bild über die Insel, die Projekte und die Immobilien zu machen.
Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu Ihrer Unterkunft. Wir haben diverse Ferienwohnungen in Bogaz, Iskele und Yenibogazici, die wir Ihnen während Ihres Aufenthaltes preiswert zur Verfügung stellen können.
Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.
Darüber hinaus bieten wir für die von uns vermittelten Immobilien auf der Küstenseite Famagusta bis Baffra einen Vermietungsservice an. Frau Andrea Böhnke-Dirk bietet für die Kunden des Weiteren einen Einrichtungsservice an.
Warum Nordzypern?
Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten, sehr geringe Kriminalität und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.
Das Finden nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online-Ausgabe vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:
„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.
Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.
Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste stehen.“
Quelle: Forbes, 02. Februar 2021
oder aktueller in der Forbes Online Ausgabe vom 31.1.2024
4 attraktive Märkte für Immobilieninvestitionen im Ausland Anfang 2024
Mit einem Anstieg der durchschnittlichen Immobilienpreise um 100 % in den letzten drei Jahren sticht Iskele Long Beach unter den 28 von Global Property Advisor untersuchten Immobilienmärkten hervor.
Iskele liegt im östlichen Teil Nordzyperns und verfügt über einen 1,5 Meilen langen Strand. Der Ort ist das ganze Jahr über sonnenverwöhnt und wird vom milden Wasser des Mittelmeers umspült.
Neben dem wunderschönen Strand liegt Iskele in der Nähe charmanter kleiner Städte wie Bafra und Bogaz und verzeichnet mit seinen Restaurants, Clubs und Casinos hohe Besucherzahlen. Es ist eine sichere Gegend mit geringer Kriminalität und niedrigen Lebenshaltungskosten.
Als Global Property Advisor diesen Markt erstmals empfahl, war es möglich, neue Strandwohnungen für weniger als 60.000 US-Dollar zu erwerben. Trotz des Preisanstiegs um 100 % sind Immobilien nach wie vor erstaunlich erschwinglich – insbesondere im Vergleich zu anderen Ferienorten am Mittelmeer.
Nordzypern ist weder Teil der Europäischen Union noch der Eurozone. Immobilien werden auf diesem Markt in britischen Pfund gehandelt, was angesichts der Stärke des US-Dollars gegenüber dem Pfund das Schnäppchen für Dollar-Inhaber noch attraktiver macht.
Bei 241 US-Dollar pro Quadratfuß kann sich der durchschnittliche Immobilieninvestor immer noch durchaus eine Immobilie in Iskele Long Beach leisten. Es ist jedoch nur eine Frage der Zeit, bis die Preise in diesem Ausreißer-Markt auf das ungefähre Preisniveau der anderen Mittelmeer-Standorte ansteigen.
Quelle: Forbes 31.1.2024
Zypernscout begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern oder den Wunsch der eigenen Ferienimmobilie.
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