| Objektbeschreibung | Diese beeindruckende Villa im mediterranen Stil bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich großzügige und komfortable Wohnräume und eignet sich perfekt für das Familienleben, den Urlaub oder die Bewirtung von Gästen. Auf einem großzügigen, 1.000 m² großen Grundstück mit gepflegten, gewachsenen Gärten gelegen, besticht die Immobilie durch hervorragende Privatsphäre sowie eine wunderbare Auswahl an Außenbereichen, die dafür konzipiert sind, den mediterranen Lebensstil das ganze Jahr über zu genießen.
Die Villa bietet ca. 240 m² Wohnfläche und ist komplett möbliert, sodass die neuen Eigentümer sofort einziehen und das Anwesen genießen können. Im Außenbereich schafft der private Swimmingpool mit integriertem Whirlpool den perfekten Ort zum Entspannen, während die umliegenden Terrassen und Gartenbereiche reichlich Platz zum Essen im Freien, Sonnenbaden und zur Bewirtung von Familie und Freunden bieten. Die umgebende Steinmauer verleiht dem Anwesen Charakter und sorgt für Privatsphäre; außerdem steht ein privater Parkplatz zur Verfügung.
Im Inneren bietet die Villa durchgehend helle und großzügige Wohnräume mit einer praktischen Raumaufteilung, die sich ideal für größere Familien oder Gäste eignet. Es gibt insgesamt 6 Schlafzimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus stehen 2 Familienbäder für die übrigen Schlafzimmer und Wohnbereiche zur Verfügung.
Die voll ausgestattete Küche ist sowohl funktional als auch gesellig, komplett mit Granitarbeitsplatten und integrierten Küchengeräten, während Einbauschränke in allen Schlafzimmern für hervorragenden Stauraum sorgen. Die Villa verfügt außerdem über eine Zentralheizung sowie 8 Klimaanlagen, die zu jeder Jahreszeit für angenehmes Wohnen sorgen.
Ein großzügiges und gepflegtes Anwesen mit großzügigen Wohnbereichen im Innen- und Außenbereich, hervorragenden Möglichkeiten zur Bewirtung von Gästen und einer entspannten mediterranen Atmosphäre in einer wunderschönen, privaten Umgebung.
Der Originalkaufpreis beträgt 832.900 GBP.
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| Lage | Bellapais – Historischer Charme in exklusiver Hanglage
Bellapais zählt zu den schönsten und traditionsreichsten Orten Nordzyperns. Das malerische Dorf liegt idyllisch an den Hängen des Kyrenia-Gebirges und begeistert mit seinem unverwechselbaren mediterranen Flair, historischen Gebäuden und spektakulären Ausblicken auf das Mittelmeer.
Im Mittelpunkt steht die berühmte Bellapais-Abtei, ein beeindruckendes mittelalterliches Kloster aus dem 13. Jahrhundert. Rund um die historische Anlage finden sich charmante Gassen, stilvolle Restaurants, Cafés und traditionelle Häuser, die dem Ort eine besonders authentische und zugleich elegante Atmosphäre verleihen.
Durch die erhöhte Lage bietet Bellapais vielerorts einen traumhaften Panoramablick über die Küste und das tiefblaue Mittelmeer. Gleichzeitig sind die lebendige Hafenstadt Kyrenia, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie die Strände der Küstenregion schnell erreichbar.
Bellapais verbindet Ruhe, Natur, Geschichte und mediterrane Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise. Die Kombination aus historischem Ambiente, grüner Berglandschaft und Meerblick macht den Ort zu einer der begehrtesten Wohn- und Ferienlagen rund um Kyrenia – ideal für alle, die das Besondere suchen und Wert auf eine exklusive, ruhige Umgebung legen.
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| Sonstiges | Wir begrüßen Sie vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern, damit Sie sich ein umfassendes Bild über die Insel, die Projekte und die Immobilien zu machen.
Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu Ihrer Unterkunft. Wir haben diverse Ferienwohnungen in Bogaz, Iskele und Yenibogazici, die wir Ihnen während Ihres Aufenthaltes preiswert zur Verfügung stellen können.
Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.
Darüber hinaus bieten wir für die von uns vermittelten Immobilien auf der Küstenseite Famagusta bis Baffra einen Vermietungsservice an. Frau Andrea Böhnke-Dirk bietet für die Kunden des Weiteren einen Einrichtungsservice an.
Warum Nordzypern?
Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten, sehr geringe Kriminalität und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.
Das Finden nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online-Ausgabe vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:
„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.
Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.
Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste stehen.“
Quelle: Forbes, 02. Februar 2021
oder aktueller in der Forbes Online Ausgabe vom 31.1.2024
4 attraktive Märkte für Immobilieninvestitionen im Ausland Anfang 2024
Mit einem Anstieg der durchschnittlichen Immobilienpreise um 100 % in den letzten drei Jahren sticht Iskele Long Beach unter den 28 von Global Property Advisor untersuchten Immobilienmärkten hervor.
Iskele liegt im östlichen Teil Nordzyperns und verfügt über einen 1,5 Meilen langen Strand. Der Ort ist das ganze Jahr über sonnenverwöhnt und wird vom milden Wasser des Mittelmeers umspült.
Neben dem wunderschönen Strand liegt Iskele in der Nähe charmanter kleiner Städte wie Bafra und Bogaz und verzeichnet mit seinen Restaurants, Clubs und Casinos hohe Besucherzahlen. Es ist eine sichere Gegend mit geringer Kriminalität und niedrigen Lebenshaltungskosten.
Als Global Property Advisor diesen Markt erstmals empfahl, war es möglich, neue Strandwohnungen für weniger als 60.000 US-Dollar zu erwerben. Trotz des Preisanstiegs um 100 % sind Immobilien nach wie vor erstaunlich erschwinglich – insbesondere im Vergleich zu anderen Ferienorten am Mittelmeer.
Nordzypern ist weder Teil der Europäischen Union noch der Eurozone. Immobilien werden auf diesem Markt in britischen Pfund gehandelt, was angesichts der Stärke des US-Dollars gegenüber dem Pfund das Schnäppchen für Dollar-Inhaber noch attraktiver macht.
Bei 241 US-Dollar pro Quadratfuß kann sich der durchschnittliche Immobilieninvestor immer noch durchaus eine Immobilie in Iskele Long Beach leisten. Es ist jedoch nur eine Frage der Zeit, bis die Preise in diesem Ausreißer-Markt auf das ungefähre Preisniveau der anderen Mittelmeer-Standorte ansteigen.
Quelle: Forbes 31.1.2024
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