| Objektbeschreibung |
Diese Villa ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die ein neues Zuhause im sonnigen Zypern suchen, wo sie den mediterranen Lebensstil genießen und gleichzeitig einen atemberaubenden Meerblick bewundern können. Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Anlage, zu der ein Gemeinschaftspool und ein Restaurant gehören. Das kühle, blaue Mittelmeer erreichen Sie bequem zu Fuß von der Villa aus.
Die Villa verfügt über ein eigenes Grundstück und ist von wunderschönen Olivenbäumen umgeben. Sie erstreckt sich über drei Etagen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in eine Eingangshalle, die zu einem offenen Wohnbereich führt, der mit einer voll ausgestatteten Küche verbunden ist. Der Wohnbereich verfügt über Terrassentüren, die auf eine schattige Terrasse führen – der perfekte Ort für ein Essen im Freien, während Sie den herrlichen Meerblick genießen.
Links von der Eingangshalle befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Einbauschrank und einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Zudem gibt es im Erdgeschoss ein separates WC.
Eine Treppe führt hinunter zu einem weiteren Schlafzimmer, das mit einem wandfüllenden Einbauschrank ausgestattet ist. Ein Familien-Duschbad mit Duschkabine befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im ersten Stock befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und eigenem Bad. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet durch seine großen Terrassentüren einen atemberaubenden Blick auf das Meer. Es verfügt außerdem über eine großzügige Terrasse, die sich perfekt zum Sonnenbaden und zum Genießen des faszinierenden Meerblicks und der bezaubernden Sonnenuntergänge eignet.
Der Originalkaufpreis beträgt 205.490 GBP
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| Lage | Bahçeli – Natur, Meer und mediterranes Lebensgefühl
Bahçeli liegt an der malerischen Nordküste Nordzyperns, östlich von Kyrenia (Girne), und zählt zu den besonders reizvollen Küstenregionen der Insel. Die Umgebung ist geprägt von einer eindrucksvollen Kombination aus türkisblauem Mittelmeer, grünen Hügeln und der imposanten Bergkulisse des Kyrenia-Gebirges.
Die ruhige Küstenlage macht Bahçeli besonders attraktiv für alle, die Erholung abseits des Trubels suchen und gleichzeitig die Vorzüge einer gut erschlossenen Region genießen möchten. Entlang der Küste finden sich zahlreiche kleine Buchten, Naturstrände und Badeplätze, während Restaurants und Cafés in der näheren Umgebung für kulinarische Abwechslung sorgen.
Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zu Esentepe und den dort vorhandenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Golf- und Freizeiteinrichtungen. Auch Kyrenia ist mit dem Auto gut erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Geschäften, Restaurants, Bars sowie kulturellen und touristischen Attraktionen.
Bahçeli verbindet somit Ruhe, Natur und Meer mit einer hervorragenden Lebensqualität und ist sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Ferien- oder Anlageimmobilienstandort interessant. Besonders die spektakulären Sonnenaufgänge über dem Mittelmeer und die Aussicht auf die Küstenlandschaft verleihen diesem Teil Nordzyperns einen ganz besonderen Charme.
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| Sonstiges | Wir begrüßen Sie vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern, damit Sie sich ein umfassendes Bild über die Insel, die Projekte und die Immobilien zu machen.
Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu Ihrer Unterkunft. Wir haben diverse Ferienwohnungen in Bogaz, Iskele und Yenibogazici, die wir Ihnen während Ihres Aufenthaltes preiswert zur Verfügung stellen können.
Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.
Darüber hinaus bieten wir für die von uns vermittelten Immobilien auf der Küstenseite Famagusta bis Baffra einen Vermietungsservice an. Frau Andrea Böhnke-Dirk bietet für die Kunden des Weiteren einen Einrichtungsservice an.
Warum Nordzypern?
Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten, sehr geringe Kriminalität und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.
Das Finden nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online-Ausgabe vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:
„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.
Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.
Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste stehen.“
Quelle: Forbes, 02. Februar 2021
oder aktueller in der Forbes Online Ausgabe vom 31.1.2024
4 attraktive Märkte für Immobilieninvestitionen im Ausland Anfang 2024
Mit einem Anstieg der durchschnittlichen Immobilienpreise um 100 % in den letzten drei Jahren sticht Iskele Long Beach unter den 28 von Global Property Advisor untersuchten Immobilienmärkten hervor.
Iskele liegt im östlichen Teil Nordzyperns und verfügt über einen 1,5 Meilen langen Strand. Der Ort ist das ganze Jahr über sonnenverwöhnt und wird vom milden Wasser des Mittelmeers umspült.
Neben dem wunderschönen Strand liegt Iskele in der Nähe charmanter kleiner Städte wie Bafra und Bogaz und verzeichnet mit seinen Restaurants, Clubs und Casinos hohe Besucherzahlen. Es ist eine sichere Gegend mit geringer Kriminalität und niedrigen Lebenshaltungskosten.
Als Global Property Advisor diesen Markt erstmals empfahl, war es möglich, neue Strandwohnungen für weniger als 60.000 US-Dollar zu erwerben. Trotz des Preisanstiegs um 100 % sind Immobilien nach wie vor erstaunlich erschwinglich – insbesondere im Vergleich zu anderen Ferienorten am Mittelmeer.
Nordzypern ist weder Teil der Europäischen Union noch der Eurozone. Immobilien werden auf diesem Markt in britischen Pfund gehandelt, was angesichts der Stärke des US-Dollars gegenüber dem Pfund das Schnäppchen für Dollar-Inhaber noch attraktiver macht.
Bei 241 US-Dollar pro Quadratfuß kann sich der durchschnittliche Immobilieninvestor immer noch durchaus eine Immobilie in Iskele Long Beach leisten. Es ist jedoch nur eine Frage der Zeit, bis die Preise in diesem Ausreißer-Markt auf das ungefähre Preisniveau der anderen Mittelmeer-Standorte ansteigen.
Quelle: Forbes 31.1.2024
Zypernscout begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern oder den Wunsch der eigenen Ferienimmobilie.
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