| Preis | 193.600 |
| Provision | |
| Lage | Ort: 99400 Esentepe
Land: Zypern
Regionaler Zusatz: Esentepe |
| Ausstattung |
Küche: Einbauküche, Offene Küche
Bad mit: Wanne, Fenster(n)
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Elektrisch
Stellplatzart: Freiplatz
Swimmingpool: Ja
Angschl Gastronomie: Hotelrestaurant |
| Flächen |
Wohnfläche: 85 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Balkon/Terrassen Fläche: 10 m² |
| Objektzustand |
Baujahr 2009
Zustand Gepflegt
|
| Objektkennung | |
| Weitere Angaben zum Objekt | Objekt verfügbar ab: sofort |
| Energieausweis | Nicht erforderlich |
| Objektbeschreibung |
Dieser exquisite Luxuskomplex liegt ideal, nur 200 Meter von den unberührten Ufern des azurblauen Mittelmeers und einer bezaubernden, malerischen Strandbucht entfernt. Die großzügige Penthouse-Wohnung besticht durch einen durchdacht gestalteten, offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche nahtlos miteinander verbindet. Die gut proportionierte und sorgfältig gestaltete Küche ist komplett mit Einbauküchenmöbeln ausgestattet und bietet dem anspruchsvollen Bewohner sowohl Stil als auch Funktionalität. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die gemütliche Terrasse mit unverbautem Blick auf das Meer und die Berge.
Die Immobilie verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils mit Blick auf Komfort und Eleganz gestaltet wurden. Das Hauptschlafzimmer ist eine wahre Oase der Ruhe und verfügt über ein eigenes Duschbad. Darüber hinaus umfasst die Wohnung ein geräumiges Familien-Duschbad, das sowohl Bewohnern als auch Gästen reichlich Platz bietet.
Diese luxuriöse Wohnanlage ist meisterhaft im Resort-Stil gestaltet und bietet eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten, die den Erwartungen derjenigen gerecht werden, die einen erstklassigen Lebensstil suchen. Die Bewohner können den exklusiven Privatstrand genießen, der sich perfekt für gemütliche Spaziergänge oder zum Sonnenbaden eignet. Die Gemeinschaftspools bieten eine erfrischende Oase, während das hochmoderne Fitnesscenter Gesundheitsbewusste anspricht. Zur Entspannung und Erholung verfügt die Anlage über eine Sauna, ein Hammam und ein Hallenbad. Zur Anlage gehören außerdem ein Restaurant, eine Bar, ein Verwaltungsbüro vor Ort sowie umfassende Wartungsdienste, die allen Bewohnern ein sorgenfreies Wohnerlebnis garantieren.
Der Originalkaufpreis beträgt 166.900 GBP
|
| Ausstattung | • 85 m² Wohnfläche (ca.)
• 10 m² Terrasse (ca.)
• Übertragung der Eigentumsurkunde
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Vorbesitzers, Mehrwertsteuer bezahlt
• Fertigstellung 2009
• Komplett möbliert
• 2 Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken
• Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad
• Familien-Duschbad
• 3 Klimaanlagen
• Voll ausgestattete, moderne
• Küchengeräte
• Keramikfliesenboden
• Elektrischer Kamin
• Blick auf das Mittelmeer und die Berge
• Zu den Annehmlichkeiten der Anlage gehören eine private Strandbucht, ein Gemeinschaftspool, ein hauseigenes Spa und Fitnesscenter, eine Sauna, ein Whirlpool, ein Kinderspielplatz, ein Grillbereich, Minigolf, ein Restaurant/Café & Bar sowie Garten- und Grünflächen
• Nur wenige Minuten entfernt von lokalen Annehmlichkeiten, einem Golfclub, öffentlichen Busverbindungen, Geschäften, Supermärkten, einer Apotheke, Restaurants und Bars
• Das Hausgeld für die Anlage beträgt 170 £ pro Monat
|
| Lage |
Esentepe – mediterranes Lebensgefühl zwischen Meer und Bergen
Esentepe zählt zu den begehrtesten Wohn- und Ferienregionen an der Nordküste Nordzyperns. Östlich von Kyrenia (Girne) gelegen, begeistert der Küstenort durch seine außergewöhnliche Landschaft: Auf der einen Seite das tiefblaue Mittelmeer, auf der anderen die beeindruckende Bergkulisse des Pentadaktylos-Gebirges.
Die Küstenregion rund um Esentepe ist geprägt von kleinen Buchten, naturbelassenen Küstenabschnitten und kristallklarem Wasser. Gleichzeitig hat sich der Ort in den vergangenen Jahren zu einer attraktiven Adresse für hochwertige Ferienimmobilien und dauerhafte Wohnsitze entwickelt. Moderne Apartmentanlagen, elegante Villen und exklusive Wohnresorts fügen sich harmonisch in die mediterrane Umgebung ein – häufig mit großzügigen Poollandschaften, Wellness- und Fitnessbereichen sowie traumhaften Meerblicken.
Ein besonderes Highlight der Region ist der Korineum Golf & Beach Resort, dessen Golfplatz spektakulär zwischen Bergen und Mittelmeer liegt. Darüber hinaus laden zahlreiche Strände, Restaurants und Cafés in der Umgebung zu entspannten Tagen am Meer und zu kulinarischen Entdeckungen ein.
Trotz der ruhigen und naturnahen Atmosphäre ist Esentepe verkehrstechnisch gut angebunden. Kyrenia mit seinem historischen Hafen, zahlreichen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Auch die weiter östlich gelegenen Küstenorte Bahçeli, Tatlısu und Küçük Erenköy sind schnell erreichbar.
Esentepe vereint auf besondere Weise Ruhe, Natur, Meerblick und moderne Infrastruktur. Die attraktive Küstenlage und die hohe Lebensqualität machen den Ort zu einem hervorragenden Standort für Ferienimmobilien, Zweitwohnsitze und anspruchsvolles mediterranes Wohnen.
|
| Sonstiges | Wir begrüßen Sie vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern, damit Sie sich ein umfassendes Bild über die Insel, die Projekte und die Immobilien zu machen.
Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu Ihrer Unterkunft. Wir haben diverse Ferienwohnungen in Bogaz, Iskele und Yenibogazici, die wir Ihnen während Ihres Aufenthaltes preiswert zur Verfügung stellen können.
Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.
Darüber hinaus bieten wir für die von uns vermittelten Immobilien auf der Küstenseite Famagusta bis Baffra einen Vermietungsservice an. Frau Andrea Böhnke-Dirk bietet für die Kunden des Weiteren einen Einrichtungsservice an.
Warum Nordzypern?
Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten, sehr geringe Kriminalität und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.
Das Finden nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online-Ausgabe vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:
„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.
Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.
Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste stehen.“
Quelle: Forbes, 02. Februar 2021
oder aktueller in der Forbes Online Ausgabe vom 31.1.2024
4 attraktive Märkte für Immobilieninvestitionen im Ausland Anfang 2024
Mit einem Anstieg der durchschnittlichen Immobilienpreise um 100 % in den letzten drei Jahren sticht Iskele Long Beach unter den 28 von Global Property Advisor untersuchten Immobilienmärkten hervor.
Iskele liegt im östlichen Teil Nordzyperns und verfügt über einen 1,5 Meilen langen Strand. Der Ort ist das ganze Jahr über sonnenverwöhnt und wird vom milden Wasser des Mittelmeers umspült.
Neben dem wunderschönen Strand liegt Iskele in der Nähe charmanter kleiner Städte wie Bafra und Bogaz und verzeichnet mit seinen Restaurants, Clubs und Casinos hohe Besucherzahlen. Es ist eine sichere Gegend mit geringer Kriminalität und niedrigen Lebenshaltungskosten.
Als Global Property Advisor diesen Markt erstmals empfahl, war es möglich, neue Strandwohnungen für weniger als 60.000 US-Dollar zu erwerben. Trotz des Preisanstiegs um 100 % sind Immobilien nach wie vor erstaunlich erschwinglich – insbesondere im Vergleich zu anderen Ferienorten am Mittelmeer.
Nordzypern ist weder Teil der Europäischen Union noch der Eurozone. Immobilien werden auf diesem Markt in britischen Pfund gehandelt, was angesichts der Stärke des US-Dollars gegenüber dem Pfund das Schnäppchen für Dollar-Inhaber noch attraktiver macht.
Bei 241 US-Dollar pro Quadratfuß kann sich der durchschnittliche Immobilieninvestor immer noch durchaus eine Immobilie in Iskele Long Beach leisten. Es ist jedoch nur eine Frage der Zeit, bis die Preise in diesem Ausreißer-Markt auf das ungefähre Preisniveau der anderen Mittelmeer-Standorte ansteigen.
Quelle: Forbes 31.1.2024
Zypernscout begleitet zuverlässig und erfahren vom Wunsch auszuwandern oder den Wunsch der eigenen Ferienimmobilie.
Wenn Sie weitere Fragen haben oder ein ausführlicheres Exposee wünschen, schreiben Sie uns bitte und gern senden wir weitere Informationen zu diesem Projekt zu.
Weitere Objekte oder Angebote finden Sie auf unserer Homepage
www.zypernscout.de
|
