| Preis | 383.490 |
| Provision | |
| Lage | Ort: 99400 Esentepe Land: Zypern Regionaler Zusatz: Esentepe |
| Ausstattung | Küche: Einbauküche, Offene Küche Bad mit: Dusche, Fenster(n) Bodenbelag: Fliesen Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Elektrisch, Holz Stellplatzart: Freiplatz |
| Flächen |
Wohnfläche: 160 m² Zimmer: 5 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 2 |
| Objektzustand | Baujahr 2005 Zustand Gepflegt |
| Objektkennung | |
| Weitere Angaben zum Objekt | Objekt verfügbar ab: sofort |
| Energieausweis | Nicht erforderlich |
| Objektbeschreibung | Diese Villa mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet großzügiges Wohnen an der Küste mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Auf einem großzügigen, 600 m² großen Privatgrundstück gelegen, vereint das Anwesen Charme, Komfort und moderne Ausstattungsmerkmale und eignet sich somit ideal für das Familienleben oder als ruhiger Rückzugsort im Urlaub. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit offenem Kamin sowie eine offene Küche mit Essbereich, von der aus Terrassentüren auf eine Terrasse mit Blick auf den Pool und das Meer führen. Zwei Schlafzimmer auf dieser Ebene teilen sich ein Familienbadezimmer und verfügen beide über Zugang zu einer Terrasse. Auf halber Höhe der Marmortreppe befindet sich ein flexibel nutzbares drittes Schlafzimmer, das auch als Arbeitszimmer dienen könnte; es bietet Meerblick und öffnet sich zu einer großzügigen privaten Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Gewölbedecke, das sich ein zweites Badezimmer mit dem Raum auf zwei Ebenen teilt. Diese Etage verfügt zudem über eine große Terrasse mit Blick auf die Berge. Die Villa verfügt über frisch gestrichene Dachziegel und eine teilweise neue Dachdämmung, durchgehend frischen Putz und Anstrich sowie einen renovierten Swimmingpool. Die Schlafzimmer und der Salon sind mit einer Klimaanlage ausgestattet, und ein schwedischer Ofen sorgt in den kühleren Monaten für behagliche Wärme. Im Außenbereich bietet der Garten altgewachsene Obstbäume, Palmen und blühende Pflanzen, ergänzt durch einen Grillbereich, eine Außendusche und eine umgebende Steinmauer. Mehrere Terrassen bieten wunderbare Bereiche zum Entspannen oder für gesellige Anlässe, während die private Zufahrt und der Gartenschuppen für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Anwesen liegt in einem begehrten und ruhigen Teil von Esentepe, nur 2 Minuten von den örtlichen Geschäften, 10 Minuten vom Korineum Golf and Beach Resort und 30 Minuten von Kyrenia entfernt. Der Originalkaufpreis beträgt 327.790 GBP |
| Ausstattung |
• 160m² internal size approx. • 750m² plot size approx. • Exchange title • Land title in the owner’s name. The full kocan has been applied for • Completed in 2005 • 8m x 4m private swimming pool • 4 bedrooms (2 on the ground floor) – each with large terrace • 2 bathrooms (1 on the ground floor) – both renovated • Spacious lounge with open fireplace • Swedish stove • Master bedroom with new ceiling, LED + halogen lights • Air conditioning in every room (5 units) • Wooden vaulted ceilings • Marble stairs + understairs storage • Large plot with mature palm trees, fruit trees, flowering shrubs + BBQ area • Private driveway • Secluded plot for privacy, fully enclosed with stone wall surround • Waterproof façade, newly plastered + painted throughout • Roof partially renewed & insulated • Large new garden shed for additional storage • Sea and mountain views • 2 min drive to supermarket • 2 min drive to Esentepe beach • 10 min to Korineum Golf & Beach Resort • 30 min to Kyrenia • 45 min to Ercan Airport |
| Lage | Esentepe – Mediterranes Lebensgefühl zwischen Bergen und MeerEsentepe zählt zu den beliebtesten Küstenorten an der Nordküste Nordzyperns und liegt östlich von Kyrenia (Girne). Der charmante Ort verbindet die Ruhe und Ursprünglichkeit eines traditionellen zypriotischen Dorfes mit der Nähe zum Mittelmeer und einer stetig wachsenden Auswahl an hochwertigen Wohn- und Ferienanlagen. Besonders reizvoll ist die Lage zwischen dem türkisblauen Mittelmeer und dem imposanten Kyrenia-Gebirge. Die Küstenlandschaft bietet traumhafte Ausblicke, kleine Buchten und zahlreiche Möglichkeiten zum Baden, Wandern und Entspannen. Viele Immobilien in Esentepe profitieren von einem beeindruckenden Panorama auf das Meer und die umliegende Natur. In und um Esentepe befinden sich Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Durch die gute Anbindung sind auch die größeren Einkaufs- und Freizeitangebote von Kyrenia bequem erreichbar. Der internationale Flughafen Ercan sowie weitere Orte entlang der Nordküste sind ebenfalls gut mit dem Auto erreichbar. Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zu mehreren Golf- und Freizeiteinrichtungen. Gleichzeitig bietet die Region zahlreiche Strände und Beach Clubs, sodass sowohl Erholung als auch sportliche Aktivitäten unmittelbar vor der Haustür möglich sind. Esentepe eignet sich hervorragend für Menschen, die Ruhe, Natur, Meer und mediterranes Lebensgefühl miteinander verbinden möchten. Die Kombination aus spektakulärer Berg- und Meereskulisse, angenehmem Klima und guter Infrastruktur macht Esentepe zu einem attraktiven Standort für Ferienimmobilien, Zweitwohnsitze und langfristiges Wohnen. |
| Sonstiges | Wir begrüßen Sie vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern, damit Sie sich ein umfassendes Bild über die Insel, die Projekte und die Immobilien zu machen. |
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