| Preis | 253.500 |
| Provision | |
| Lage | Ort: 99370 Catalköy Land: Zypern Regionaler Zusatz: Catalköy |
| Ausstattung | Küche: Einbauküche, Offene Küche Bad mit: Dusche, Fenster(n) Bodenbelag: Fliesen Heizungsart: Etagenheizung Befeuerungsart: Elektrisch Stellplatzart: Freiplatz Rollstuhlgerecht: Ja Barrierefrei: Ja Swimmingpool: Ja |
| Flächen |
Wohnfläche: 80 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 2 Balkon/Terrassen Fläche: 85 m² |
| Objektzustand | Baujahr 2014 Zustand Modernisiert |
| Objektkennung | |
| Weitere Angaben zum Objekt | Objekt verfügbar ab: sofort |
| Energieausweis | Nicht erforderlich |
| Objektbeschreibung |
Willkommen in diesem traumhaften Bungalow, in dem sich Komfort, Charme und ein herrlicher Ausblick zu einem harmonischen Wohnerlebnis an der Küste vereinen. Das helle, geräumige und gemütliche Wohnzimmer bildet den perfekten Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dank des reichlichen Tageslichteinfalls herrscht hier den ganzen Tag über eine warme und einladende Atmosphäre. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen neu installierte, energieeffiziente Klimaanlagen in allen Räumen, die unabhängig von der Jahreszeit eine optimale Temperatur gewährleisten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf eine kleine, aber feine Terrasse mit Meerblick – ideal, um bei Sonnenaufgang den Morgenkaffee zu genießen oder ruhige Abende bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.
Die durchdacht gestaltete offene Küche schließt nahtlos an den Wohnbereich an und schafft einen praktischen, geselligen Raum für die tägliche Zubereitung von Mahlzeiten und gemeinsame Essen. Ausgestattet mit modernen Geräten und großzügigen Arbeitsflächen, bietet sie alles, was man für einfache Gerichte oder aufwendige Dinnerpartys benötigt, ohne den Kontakt zu den Gästen zu verlieren.
Genießen Sie Privatsphäre und Komfort im großzügig bemessenen ersten Schlafzimmer mit eigenem, elegant gestaltetem Badezimmer, das durch hochwertige Ausstattung und erstklassige Materialien besticht. Das zweite Schlafzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob für Gäste, Kinder oder als produktives Home-Office – und verfügt über ein zweites, gut erreichbares Vollbad, das für den Komfort aller Bewohner sorgt.
Der liebevoll gepflegte Außenbereich umfasst einen privaten Garten voller mediterraner Pflanzen – ein Paradies für Entspannungssuchende und Gartenliebhaber oder der ideale Ort für Mahlzeiten unter freiem Himmel. Vom üppigen Garten aus gelangen Sie auf eine geschützte Terrasse mit wunderschönem, unverbaubarem Blick bis zum Horizont. Eine nahegelegene Treppe führt zur weitläufigen Dachterrasse: Hier bietet sich ein atemberaubender Panoramablick auf Meer und Berge – die perfekte Kulisse zum Sonnenbaden, für gesellige Runden oder einfach zum Entspannen mit einem Buch, während eine sanfte Küstenbrise Ihre Haut umschmeichelt.
Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit verfügt das Anwesen über einen eigenen Stellplatz; so müssen Sie sich weder um die Sicherheit Ihres Fahrzeugs noch um die Parkplatzsuche nach Ausflügen in die Umgebung sorgen.
Diese außergewöhnliche Villa bietet einen ruhigen Rückzugsort an der Küste, der modernen Komfort perfekt mit natürlicher Schönheit verbindet – ein idealer Ort, um unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und dabei die erfrischende Meeresbrise sowie die belebende Bergluft in der Privatsphäre Ihres eigenen mediterranen Paradieses zu genießen.
Der Originalkaufpreis beträgt 216.600 GBP |
| Ausstattung |
• 80 m² Wohnfläche
• 65 m² Dachterrasse
• 400 m² Grundstücksgröße
• Eigentumsurkunde (Title Deed) vorhanden
• Eigentumsurkunde auf den Namen des Eigentümers; Mehrwertsteuer bezahlt
• Voll möbliert
• Fertigstellung: 2014
• Renovierung: 2024
• Gemeinschaftspool
• Bungalow mit 2 Schlafzimmern
• Familienbadezimmer
• En-Suite-Badezimmer im Hauptschlafzimmer
• Voll ausgestattete Küche inklusive Elektrogeräten
• Arbeitsplatten aus Quarz und Marmor
• Keramikböden
• Einbauschränke
• Wasserfiltersystem
• 3 Klimaanlagen
• 2 Terrassen – eine davon überdacht
• Eingewachsener Garten
• 2 Gartenhäuser
• Zusätzlicher Wasserspeicher (7 Tonnen)
• Außenwand- und Dachdämmung
• Stellplatz
• Wartungsgebühr: 720 £ pro Jahr (Änderungen vorbehalten)
• Optional: Baugenehmigung für einen privaten Pool (7 m x 4 m)
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| Lage | Çatalköy – NordzypernÇatalköy zählt zu den beliebten Wohn- und Ferienregionen an der Nordküste Zyperns und liegt östlich der Hafenstadt Kyrenia (Girne). Die attraktive Lage zwischen dem türkisblauen Mittelmeer und dem imposanten Kyrenia-Gebirge verbindet mediterranes Lebensgefühl mit einer reizvollen Naturlandschaft. Der charmante Ort vereint traditionelle zypriotische Atmosphäre mit modernen Wohnanlagen, stilvollen Villen und exklusiven Immobilienprojekten. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für einen angenehmen Alltag. Die Nähe zu Kyrenia eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Kultur und Unterhaltung. Die historische Altstadt, der malerische Hafen sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind bequem erreichbar. Auch die umliegenden Strände und Küstenabschnitte laden zum Baden, Entspannen und zu ausgedehnten Spaziergängen am Meer ein. Çatalköy verbindet naturnahes Wohnen, mediterrane Lebensqualität und die Nähe zum urbanen Leben von Kyrenia. Damit eignet sich die Region sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als Standort für eine Ferienimmobilie unter der Sonne Nordzyperns. |
| Sonstiges | Wir begrüßen Sie vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern, damit Sie sich ein umfassendes Bild über die Insel, die Projekte und die Immobilien zu machen. |
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