Einzelimmobilie Nordzypern

Diese attraktive Gartenwohnung im modernen Wohnprojekt Olive Court I vereint großzügiges Wohnen, zeitgemäßen Komfort und ein vielseitiges Freizeitangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² und einer beeindruckenden Terrasse von ca. 29 m² bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für alle, die das mediterrane Lebensgefühl Nordzyperns in vollen Zügen genießen möchten.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die mit praktischen Einbauschränken ausgestattet sind, sowie einen komfortablen Wohnbereich mit offener Küche. Der Einbauküchenkorpus und sämtliche Badmöbel sind bereits vorhanden und bilden eine ideale Grundlage für die individuelle Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Ein separater Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und praktische Ordnung im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die teilweise überdacht ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, Ihre Mahlzeiten unter der mediterranen Sonne genießen oder den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen lassen. Als Gartenwohnung bietet diese Immobilie einen besonders attraktiven Wohnkomfort.

Attraktive Gemeinschaftseinrichtungen

Die Wohnanlage Olive Court I überzeugt mit einem umfangreichen Freizeit- und Wellnessangebot. Ein ca. 95 Meter langer Swimmingpool lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein Fitnessbereich (Gym), eine Sauna, ein Spa-Bereich sowie ein Indoorpool zur Verfügung.

Ob als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder interessante Kapitalanlage – diese Gartenwohnung bietet viel Platz, moderne Ausstattung und attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Ihre Vorteile auf einen Blick

• Ca. 98 m² Wohnfläche

• Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken

• Ca. 29 m² große, teilweise überdachte Terrasse

• Einbauküchenkorpus vorhanden

• Sämtliche Badmöbel inklusive

• Separater Hauswirtschaftsraum

• Eigener Stellplatz

• Ca. 95 Meter langer Swimmingpool

• Gym, Sauna, Spa und Indoorpool

• Trafofee bereits bezahlt

• Keine Maklerprovision

Kaufnebenkosten: Die Vertragsänderungsgebühr in Höhe von 3.000 GBP trägt der Käufer.

Diese Gartenwohnung im Olive Court I bietet eine attraktive Kombination aus großzügigem Raumangebot, mediterranem Wohnkomfort und vielfältigen Gemeinschaftseinrichtungen – eine interessante Gelegenheit, sich den Traum von einer Immobilie in Nordzypern zu erfüllen.

Der Originalkaufpreis beträgt 200.000 GBP.

• Ca. 98 m² Wohnfläche

• Drei Schlafzimmer mit Einbauschränken

• Ca. 29 m² große, teilweise überdachte Terrasse

• Einbauküchenkorpus vorhanden

• Sämtliche Badmöbel inklusive

• Separater Hauswirtschaftsraum

• Eigener Stellplatz

• Ca. 95 Meter langer Swimmingpool

• Gym, Sauna, Spa und Indoorpool

• Trafofee bereits bezahlt

• Keine Maklerprovision

Yeni Bogazici – Mediterranes Lebensgefühl und attraktives Wohnen in Nordzypern

Yeni Bogazici zählt zu den gefragten Wohnlagen an der Ostküste Nordzyperns und verbindet mediterrane Lebensqualität mit einer angenehmen, gewachsenen Umgebung. Der charmante Ort liegt in der Nähe von Famagusta und bietet eine attraktive Mischung aus Ruhe, Natur, kulturellen Sehenswürdigkeiten und einer gut erreichbaren städtischen Infrastruktur.

Besonders reizvoll ist die Nähe zu den weitläufigen Sandstränden der Region, die zu entspannten Stunden am Meer, ausgedehnten Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die umliegende Landschaft ist geprägt von mediterraner Vegetation, Zitrusbäumen und dem besonderen Licht der Insel, das Nordzypern zu einem beliebten Ziel für Sonnenliebhaber macht.

Gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten

In Yeni Bogazici finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Die historische Hafenstadt Famagusta mit ihrer beeindruckenden Altstadt, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und einem vielfältigen gastronomischen Angebot ist in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Ein besonderes Highlight der Umgebung ist die geschichtsträchtige Salamis-Ausgrabungsstätte. Die antiken Ruinen vermitteln einen faszinierenden Einblick in die Geschichte der Region und machen die Umgebung auch kulturell besonders interessant.

Die Nähe zu den Stränden und zur Küste bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Anbindung an Famagusta und weitere Orte der Ostküste.

Ein attraktiver Standort für Eigennutzer und Investoren

Yeni Bogazici hat sich in den vergangenen Jahren zu einem interessanten Standort für moderne Wohnanlagen und Ferienimmobilien entwickelt. Neubauprojekte verbinden zeitgemäße Architektur häufig mit großzügigen Poollandschaften, Wellnessbereichen und weiteren Gemeinschaftseinrichtungen.

Die Kombination aus Küstennähe, guter Erreichbarkeit, vorhandener Infrastruktur und einem entspannten mediterranen Umfeld macht Yeni Bogazici sowohl für Menschen attraktiv, die einen dauerhaften Wohnsitz in Nordzypern suchen, als auch für Käufer, die eine Ferienimmobilie in angenehmer Umgebung erwerben möchten.

Yeni Bogazici steht für entspanntes mediterranes Wohnen, Küstennähe und eine attraktive Verbindung aus Natur, Kultur und modernem Wohnkomfort – ein Standort, der Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten unter der Sonne Nordzyperns vereint.

Wir begrüßen Sie vor Ort auf der Sonneninsel Nordzypern, damit Sie sich ein umfassendes Bild über die Insel, die Projekte und die Immobilien zu machen.
Wir organisieren den Transfer von einem der Flughäfen (Ercan oder Larnaca) zu Ihrer Unterkunft. Wir haben diverse Ferienwohnungen in Bogaz, Iskele und Yenibogazici, die wir Ihnen während Ihres Aufenthaltes preiswert zur Verfügung stellen können.
Wir (Thomas Dirk und Andrea Böhnke-Dirk) stehen Ihnen als deutschsprachiger Ansprechpartner vor Ort zur Verfügung. Wir zeigen Ihnen die gewünschten, passenden Immobilien und stehen Ihnen für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung. Gern zeigen wir Ihnen auch die Umgebung und die Infrastruktur dieser wunderschönen Insel.
Darüber hinaus bieten wir für die von uns vermittelten Immobilien auf der Küstenseite Famagusta bis Baffra einen Vermietungsservice an. Frau Andrea Böhnke-Dirk bietet für die Kunden des Weiteren einen Einrichtungsservice an.
Warum Nordzypern?
Nordzypern bietet ganzjährig mildes Klima, günstige Lebenshaltungskosten, sehr geringe Kriminalität und ein hervorragendes Gesundheitssystem. Es verwundert also ganz und gar nicht, dass sich Nordzypern längst zu einem Geheimtipp entwickelt hat, wenn es darum geht, den perfekten Ort für den Ruhestand oder für einen einzigartigen Urlaub zu finden.
Das Finden nicht nur wir, sondern auch das Wirtschaftsmagazin FORBES, das in seiner Online-Ausgabe vom 02.Februar 2021 die 5 besten Plätze für Ruhestandsimmobilien getestet hat und zu folgendem Schluss kommt:
„Wenn Sie davon träumen, sich an den Strand zurückzuziehen, finden Sie hier Ihre fünf günstigsten Optionen im Jahr 2021. Außerdem bietet jeder der Märkte eine gute Investitionsmöglichkeit für die Vermietung. Damit sind sie die erste Wahl für Orte, an denen Sie in Teilzeit für den persönlichen Gebrauch einkaufen und Cashflow generieren können in der lokalen Währung, wenn Sie woanders sind.
Nordzypern im Mittelmeer zwischen Europa und der Türkei steht (vielleicht) nicht ganz oben auf (Ihrer) Liste, aber diese ehemalige britische Kolonie hat viel zu bieten. Dies ist das Beste des Mittelmeers zu einem Bruchteil der Lebenshaltungskosten im Mittelmeerraum. Nordzypern ist auch ein sicheres und einladendes Land mit einer entwickelten Tourismusinfrastruktur, einschließlich Clubs, Casinos und Luxushotels, die alle günstiger sind als ihre Kollegen in Frankreich oder Italien.
Der Ruhestand in Nordzypern würde ein Leben außerhalb der bekannteren Komfortzonen Europas und Amerikas bedeuten. Wenn Sie aber in dieser Phase Ihres Lebens (…) Ihr Ruhestandsbudget strecken wollen, um sich einen echten Luxus-Lebensstandard an einem der schönsten Küstenabschnitte der Welt zu sichern, sollte Nordzypern ganz oben auf Ihrer Liste stehen.“
Quelle: Forbes, 02. Februar 2021
oder aktueller in der Forbes Online Ausgabe vom 31.1.2024
4 attraktive Märkte für Immobilieninvestitionen im Ausland Anfang 2024
Mit einem Anstieg der durchschnittlichen Immobilienpreise um 100 % in den letzten drei Jahren sticht Iskele Long Beach unter den 28 von Global Property Advisor untersuchten Immobilienmärkten hervor.
Iskele liegt im östlichen Teil Nordzyperns und verfügt über einen 1,5 Meilen langen Strand. Der Ort ist das ganze Jahr über sonnenverwöhnt und wird vom milden Wasser des Mittelmeers umspült.
Neben dem wunderschönen Strand liegt Iskele in der Nähe charmanter kleiner Städte wie Bafra und Bogaz und verzeichnet mit seinen Restaurants, Clubs und Casinos hohe Besucherzahlen. Es ist eine sichere Gegend mit geringer Kriminalität und niedrigen Lebenshaltungskosten.
Als Global Property Advisor diesen Markt erstmals empfahl, war es möglich, neue Strandwohnungen für weniger als 60.000 US-Dollar zu erwerben. Trotz des Preisanstiegs um 100 % sind Immobilien nach wie vor erstaunlich erschwinglich – insbesondere im Vergleich zu anderen Ferienorten am Mittelmeer.
Nordzypern ist weder Teil der Europäischen Union noch der Eurozone. Immobilien werden auf diesem Markt in britischen Pfund gehandelt, was angesichts der Stärke des US-Dollars gegenüber dem Pfund das Schnäppchen für Dollar-Inhaber noch attraktiver macht.
Bei 241 US-Dollar pro Quadratfuß kann sich der durchschnittliche Immobilieninvestor immer noch durchaus eine Immobilie in Iskele Long Beach leisten. Es ist jedoch nur eine Frage der Zeit, bis die Preise in diesem Ausreißer-Markt auf das ungefähre Preisniveau der anderen Mittelmeer-Standorte ansteigen.
Quelle: Forbes 31.1.2024
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